惊爆兰州楼市，兰州雁滩首个四代宅凭何“未开先火”？

6月28日上午10点，雁滩可口可乐公司北侧的一处营销中心，热闹非凡。

上百组购房意向客户慕名而来，特邀嘉宾、行业大咖和各路媒体纷纷聚集于此，现场人头攒动、盛况空前，甚至不得不“限流”进入参观。大家的目的，竟只是为了参加一场营销展示中心的开放盛典。

这声势，要是放在过去楼市行情好的时候，或许屡见不鲜，可就当下的市场情况而言，近几年来都不多见。

不卖关子了，这场活动的主角就是：斌鑫·云颂。

斌鑫·云颂总平图

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Lanzhou

未开先火，雁滩首个四代宅出场，全兰州人都沸腾了！

实际上，斌鑫·云颂的营销中心还未开放之前，售楼部的人气就十分火爆。

尤其最近一段时间，项目售楼处即便提前抽调了多名置业顾问，依旧忙不过来。现场有的客户在认真研究楼盘模型，有的客户则在与置业顾问讨论户型、价格等信息，前来看房、咨询的人络绎不绝，各大媒体也聚集现场直播，在线为意向客户介绍项目产品。

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其实，这个项目自拿地起关注度就颇高，且一亮相，就瞬间引爆了兰州楼市的话题榜！指兰针后台的咨询量也一直未曾断过。

而今开放的营销中心，不同于兰州市面上只承担销售功能的营销中心。

这次，斌鑫·云颂彻底击碎了兰州人心中对营销中心的固有印象，打造了一个：进阶四代生活方式与自然和精神共栖的“都市会客厅”。

整个营销中心以自然共生共融为理念，并以仪式感、悠然感、品质感、自然感层次为脉络，植入森系栖居，每一个前来了解的购房者，也都能感受到进阶四代生活的惬意。

斌鑫·云颂营销中心细节实景图

可究竟为什么，斌鑫·云颂能做到未开先火呢？

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“降维”打击兰州楼市，看斌鑫·云颂如何爆火出圈！

答案其实很简单，那就是：斌鑫·云颂所带来的作品，在兰州市场上，是降维打击的。

横向维度上，它是主城雁滩首个四代宅项目，解决了兰州都市高净值人群居住痛点的同时，还兼顾到了全龄段购房者的居住需求；纵向维度上，它不做示范区，也不做异地样板间，整体项目都以“实景可鉴”的方式颠覆式呈现！

毫无疑问，斌鑫·云颂就是抱着真诚和踏实的心态而来，一次次在创新中积累经验，从而不断精细打磨自身的产品和服务，只为给兰州购房者一种“所见即所得”的踏实感。

斌鑫·云颂效果图

而今，兰州主城区的土地本就稀缺，近两年来新建的住宅项目也很少，多半二手房根本无法满足大家更完善的居住需求，更何况，整个城关区的常住人口已突破150万大关，占比高达全市的三成。

即便很多兰州置业者手中握着足够的预算，想在这片区域找到符合自己要求的房子，可选性都很少，退而求其次，又成了更为痛苦的一个选项。

斌鑫·云颂恰逢其时的出现，便妥善的解决了兰州改善断层的尴尬境地，其价值哪怕是再过3、5年后，依旧能保持稳定坚挺。

它真正做到了关注购房者生活痛点、创造生活情绪，甚至将产品每一处细节的打造，做到了各个维度的全方位落地。

项目营造低密园林臻境，以自然生活宜居体验为考量，巧妙地将立面设计与自然元素无缝融合，让植物景观与空中绿化结合，于雁滩核心构筑起了一个更懂兰州生活的第四代“空中院子”。

并以内外皆景的美学艺境，打造立体生态庭院，无界亲近自然，首层架空层还设置邻里中心，进行了一场创新尝试，这里不仅打造了共享客厅、健身区、私宴场所、还有儿童区、阅读区等多元场所，业主日常可尽享社群服务与丰盈活动。

斌鑫·云颂共享客厅效果图

斌鑫·云颂健身区效果图

斌鑫·云颂私宴场所效果图

斌鑫·云颂儿童区效果图

它为社区内每个热爱生活的人提供了不可替代的社交场所：隔绝了城市的喧嚣，拥有“家”的归属感，同时又打破了邻里交游的物理界限，满足了全龄段家庭的日常所需。

其还因地制宜打造更适合兰州本地气候和光照角度的露台尺度，通过高约6m错层奇偶布局，合理规避上层露台板对下层住户的采光遮挡，保证套内空间的采光和室内感受。

斌鑫·云颂效果图

这里可以是孩子的开阔游乐活动区，可以是年轻人的“立体会客厅”，也可以是老人栽种蔬果花卉、修剪枝叶的生活舒缓区，多元化的生活方式都能于此轻松解锁。

一方理想院落，一隅云端奢境，如此全龄段场景适配+全生命周期陪伴的住宅，又怎会不火爆出圈？

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踩稳新一轮主城红利，这才是雁滩的下一支“潜力股”！

具备了“好房子”的全部优势后，斌鑫·云颂还具备着极快的工程建设速度，且精准地踩准了主城雁滩的发展红利，抢占了地段的不可复制性与唯一性。

仅短短不到半年左右的时间里，斌鑫·云颂项目已完成7栋住宅楼基础及幼儿园主体工程，每个月的建设成果都在肉眼可见的变化，工程“进度条”不断飞速刷新。

项目不仅落子城关首个外溢之地雁滩，还直接享受到了高新区雁滩园区的产业优势，占据了片区内绝佳的优质资源。

尤其是2025年的雁滩，已有多块用地发布了实施层面详细规划，此外还有一众新项目屡屡签约，这个人口超过40万的综合居住区，成熟度与资源能级也不是其他区域可比拟的了。

兰州雁滩实景图

斌鑫·云颂所处的位置，还是兰州高新区雁滩园区核心，作为科技创新资源要素汇集的核心园区，政府在这片区域的产业布局上，也在不断加码力度。

最为关键的是，斌鑫·云颂还占据着雁滩几乎所有的优质景观资源。其近享南河道、雁滩公园、黄河湿地公园三大城市生态配套，领略黄河风光。

项目距地铁1号线焦家湾站，2号线均家滩站也仅有10分钟左右的车程，周边居然之家、万达广场、欣大购物广场等大型商圈在侧，享受畅达交通的同时，一站式日常休闲生活也可轻松满足。

此外，项目近邻雁东路小学、兰州市第三十五中学（东辰分校）、兰州市第四十八中学、兰州市第二人民医院、兰州市口腔医院、兰州市妇幼保健院、甘肃省人民医院、兰州大学第一医院，尽享优质教育及医疗资源。

难能可贵的是，斌鑫·云颂还是兰州高新区雁滩园区骆驼滩片区城市更新综合开发项目，且已被纳入了2025年住建领域的重点项目，也就是说，它的背后，还有着政府充沛的投资金额做支持。

斌鑫·云颂效果图

毋庸置疑，占据种种红利优势的斌鑫·云颂，就是雁滩的下一支“潜力股”！

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燃动全城，斌鑫·云颂即将掀起一场热销狂潮！

能预料到的是，接下来，斌鑫·云颂必将在兰州楼市掀起一场热销狂潮！

项目建面约116-152㎡四代云端奢境，目前正在火爆意向登记之中。其通过巧妙的户型设计，打破了传统住宅结构的局限，重新定义了生活与空间的关系。

如今，要想在兰州市面上找到一个通透且宽敞的大横厅户型，那面积只能在140㎡左右或以上了，可斌鑫·云颂的最小户型，都打造了宽阔的横厅。

如此设计，不仅减少了空间的浪费，还提高了户型的利用率，客厅也因此跳脱出单一的待客功能，成为了家庭生活的核心场域，而超大南向宽厅，也能为业主营造一个充满阳光、清新气息的生活空间。

此外，其多间卧室朝南的布局也极具亮点，在保障私密性的同时，还能给室内更多想象空间，即便是次卧，也可直通观景大阳台，舒适与惬意兼备。

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尤其是南向主卧套房，还可预留超大衣帽间，既满足女主人梳妆的需求，也可改造为婴儿看护区或男主人的书房，空间百变灵动。

斌鑫·云颂户户均享超大赠送的空中院落，业主可随需打造为童趣乐园、运动空间、星空影院、阳光茶室、萌宠天地、储物空间、私家花园等多功能无限延展的生活场景。

正因如此，接下来，斌鑫·云颂也必将以超燃热势，成为兰州高阶改善客群的一致首选。

处在大浪淘沙的时代下，也唯有类如斌鑫·云颂一般的全维均好项目，才能成为楼市当之无愧的“顶流爆款”！