安居早报8.5:山东新政发布智能家居补贴

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1.重点城市二手房周度成交分析报告（8月第一周）

本周北京周成交2,997套，环比增长1.6%，连续三周保持温和上涨。上海周成交4,743套，环比增长5.9%，连续两周回升。深圳周度成交964套，环比下降7.2%，为近6周最低值。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。

1.山东新政发布智能家居补贴

山东省住房城乡建设厅近日印发《山东省推进新型城市基础设施建设 打造韧性城市的实施意见》，提出对个人消费者购置智能家居产品予以补贴。政策还支持培育提供智能化家居一站式服务的企业，并推动有条件城市创建国家数字家庭试点。

2.《贵州省提振消费专项行动实施方案》发布

《贵州省提振消费专项行动实施方案》近日发布，计划2025年完成6268户城中村改造和10022套城市危旧房改造。方案提出通过住房改造提升居住条件，调整土地增值税预征率减轻房企压力，并采取"以需定购"方式收购存量商品房转为保障房。

1.南京8月土拍重磅来袭！5幅地块23.56亿集中出让

南京土地市场8月将进行3场土拍，共出让5幅地块。8月30日将拍卖两幅新地块，起拍总价23.56亿元。

2.7月广州二手房市场降温但局部热点逆势上涨

8月1日，广州市房地产中介协会数据显示，7月广州二手住宅网签近9000套，受楼市传统淡季影响，同环比均下降。 部分热门板块和楼盘因旧改提速驱动，网签套数环比显著增长。

3.深圳7月7月住宅成交数据出炉

2025年7月深圳一二手住宅网签总量7316套，环比降5.9%，同比降8.7%。其中一手住宅网签2660套，环比降18.8%，同比降22.6%；二手住宅网签4656套，环比涨3.4%，同比涨1.8%。7月二手住宅成交均价5.93万元/平方米，环比降1.7%。

4.北京住宅维修资金首破千亿大关！

8月1日，北京住房公积金管理中心披露，截至2025年6月底，北京市住宅专项维修资金累计归集金额首次突破千亿，达1001.49亿元，账户余额840.18亿元，覆盖504.1万户。 数据显示，2025年以来资金保持稳健增长。

1.招商蛇口斥资4.3亿回购448万股

招商蛇口公告称，公司计划以3.51亿至7.02亿元回购股份并注销，回购价上限15.68元/股，期限12个月。截至公告日，已回购4480.4万股（占总股本0.494%），最高价10.78元/股，最低价8.48元/股，总金额4.3亿元（含交易费用）。