4000买的海边空地，现估值超850万纽币！奥克兰夫妇移居禅意静居

在陶朗加（Tauranga）芒格努伊山（Mount Maunganui）的“百万富翁大道”上，一块罕见的海滨空地在时隔60年后首次易手。这块土地最初在1960年代以4000英镑的价格成交。

这块位于 Oceanbeach Road 的海滨空地面积近1600平方米，在上月底以一个未公开的价格售出。这块地最初的政府估价（RV）为858万纽币。

Bayleys 地产中介沙伦·霍尔（Sharon Hall）表示，房产一上市就吸引了大量买家。她透露，买家来自新西兰各地、澳大利亚，甚至更远的海外地区，其中许多人与芒格努伊山有深厚的渊源。霍尔形容这些买家“非常挑剔，他们知道自己想要什么。这是一个罕见的地块，他们看到后都惊叹不已。”

霍尔拒绝透露买家的具体身份和成交价，仅表示他们“超级隐秘”。她指出，大多数对这块地感兴趣的买家都计划在这里建造他们梦想中的海滨住宅。

霍尔分享了这块土地最初的故事。卖家是一位来自北岛中部的火车司机，他在往返旅途中发现了这块地。作为一名单身汉，他努力工作，省下每一分钱，最终在1960年代以4000英镑买下这块地，当时地上只有一栋经典的度假屋。霍尔称赞他“非常精明”，是“一个努力工作、省吃俭用并将钱投入房产的人”。

这块地是这个富裕海滨郊区仅存的几块空地之一。霍尔在营销中将其比作“一幅 Goldie 的画作或一件珍贵的传家宝”。

此次交易正值芒格努伊山房地产市场持续火爆之际。几天前，OneRoof 报道称，附近 Marine Parade 一栋豪华住宅在短短八天内以765万纽币的价格售出。

霍尔近期成交的另一套房产也备受关注：位于 Oceanbeach Road 一套五居室带泳池的住宅以近500万纽币的价格售出，比其政府估价高出100多万纽币。霍尔表示：“我至少可以卖掉八套这样的房子。”她认为，市场对位于优越地段的优质房产需求旺盛，且供应严重不足。

她观察到，目前市场上预算在300万纽币或以上的买家数量显著增加。芒格努伊山地区的房价纪录是三年前 Oceanbeach Road 一栋房屋创下的1100万纽币。

您认为未来在新西兰，这种稀缺的沿海土地是否会继续吸引海外投资者呢？

一对奥克兰夫妇在南岛北部的黄金湾（Golden Bay）买下了一处由两位佛教徒建造的巴厘岛风格静居。他们表示，放弃大城市快节奏的生活是他们做过的最棒的决定。

查理·鲍登（Charlie Bowden）和她的丈夫原本在奥克兰生活。由于丈夫的工作原因，孩子们在工作日几乎见不到父亲。在法国生活了四个月后，他们决定离开奥克兰，摆脱无休止的交通拥堵和快节奏的生活。

鲍登在与一位专家探讨如何在黄金湾建立一个微型社区时，偶然发现了这处位于克利夫顿（Clifton）的房产。房主当时正准备购买邻近的房产，因此同意将这栋房子私下出售给他们。

鲍登第一次看到这处房产时就激动得流下了眼泪，因为她知道这正是他们一家所需要的。她说：“我们决定搬离奥克兰，去我们能想到的新西兰最好的地方。对我来说，那就是一个充满社区感、风景优美的地方。我非常注重孩子的健康成长，我知道生活在大自然中是最好的选择。”

鲍登最初的计划是在这片1.87公顷的土地上建造更多房屋，打造一个封闭式的社区。然而，搬来几个月后，她意识到自己犯了一个美丽的错误。

“我突然醒悟过来：我其实已经搬进了一个社区，而且我并没有创造什么新东西，这些美好的社区早已经存在，我只是之前不知道如何去寻找。”

她的丈夫继续远程经营在奥克兰的绘画生意，而鲍登则买下了一家电子商务净水器公司，并在房产内的一间带空调的大厅里远程运营。

这处房产有着有趣的历史。据当地传言，它最初是由两位佛教徒建造的两栋并排的小房子，中间有一个厨房。多年来，这处房产吸引了各种各样的创意人士，包括园艺师、艺术家和钢琴家。其中一位房主（可能是艺术家）对房屋进行了大规模翻新，将两栋房子连接起来，改造成了现在拥有三间卧室和三间浴室的家。

鲍登夫妇原本打算将这里作为他们的永久居所，直到一位邻居提起他们正在考虑卖房。在参观了邻居更大的房产后，她的丈夫立刻爱上了那里。这处邻近的房产更适合他们日益成长的孩子，于是他们决定将其买下。

现在，鲍登夫妇拥有了两处房产，他们计划出售这栋巴厘岛风格的静居，并把新买的房产作为他们在海外旅行时的基地。

鲍登说：“我永远不会搬回奥克兰。我的家人和朋友都在奥克兰，但我无法再回到那种生活方式了。”

您认为现代人对田园生活和社区感的追求，是否会成为未来房产市场的一大趋势呢？