打通“毛细血管”！北部山水新城5条新路开建

直击出行痛点，这2个城中村配套路网将改善！

近日，北部山水新城小窑村、大波村城改配套设施（六期）举行开工仪式，5条市政道路进入建设阶段。

这5条路建成后，锦麟峯荟、中建龙熙壹号等小区业主出行将更便捷。

完善路网，方便锦麟峯荟等业主出行

根据中交三局官微披露，此次开工建设的5条市政道路如下：

包含：横一路a线、横一路b线、纵一路a线、纵一路b线、龙源路(东干渠-龙溪路)。

｜昆明楼市一线制

从图上能看出，拟建的道路主要围绕中建龙熙壹号、锦麟峯荟2个小区而建。

周边还有颐惠园、碧桂园星荟等楼盘，以及金康园小学（龙溪校区等学校）。

这些年，片区入住人口逐步增多，但区域路网建设多年没有进展，业主经常反馈出行很不方便。

待这几条路打通后，片区路网将得到完善，解决周边居民出行难题。

片区实拍｜图源锦麟峯荟

值得一提的是，此次开工建设的道路，只是小窑村、大波村城改配套设施的一部分。

这2个城中村，已列入住建部2024年度改造计划，涉及814户，拟改造814栋建筑，总面积约60.26万平，工程总投资约6.34亿元（不含拆迁）。

其基础配套设施建设，涵盖新建道路4.9公里，排水管网1.25公里、电力管网5.7公里、通信管网5.7公里、给水管网6.25公里、再生水管网6.25公里、燃气管网6.25公里等，分多期分批建设。

｜图源盘龙区官网

大波村、小窑村开发条件更成熟

随着基础配套建设提上日程，小窑村和大波村城改的开发条件，将日渐成熟。

比如，连接性路网的建设，可以为城中村开发建设提供交通支撑条件。

通信、燃气等管网的建设，则为各地块后期的用水、用电、用气提供支撑，有利于盘活地块，加快开发。

小窑村最早由云南永邦投资有限公司负责，后经股权转让，由美的置业负责。

早在2021年时，小窑村部分地块就已完成拆迁，但过去几年一直未启动地块开发。

小窑村实拍｜昆明楼市一线摄

大波村城改总用地面积约332亩，分为四个地块开发。

其中1、2号地块，已分别建成颐惠园和碧桂园星荟两个项目。

剩余的3、4号地块，距离地铁2号线北部汽车站站的直线距离约600米，同样完成了部分建筑的拆迁。

小窑村拆迁实拍｜昆明楼市一线摄

接下来，这2个城改项目，何时能启动新地块开发，我们拭目以待。