扬州2场土拍来袭，6幅地块，即将开拍！

本周，扬州将有2场土拍。

1、8月6日竞拍3幅地块，2幅住宅地，1幅商业，总土地面积85485㎡，起拍总价39650万元，住宅都位于泰安镇。

2、8月7日竞拍3幅地块，全部为商业，总土地面积73083㎡，起拍总价48450万元，其中京华城GZ688商业地块备受关注。

扬州市本级挂[2025]11号

扬州市本级挂[2025]12号

扬州市本级挂[2025]13号

8月6日将竞拍的的3幅土地详细信息如下：

GZ697、GZ706两幅地块均位于泰安镇，在凤凰岛路东西两侧，向北为启扬高速。附近有泰安学校、泰安镇中心幼儿园、泰安廉政文化广场等配套。

1泰安镇GZ697地块

GZ697地块位于泰安镇，东至规划纵三路，南至规划用地边界，西至规划纵二路，北至金桥路，占地面积为23994平米，为住宅/普通商品住房用地，容积率≤1.1，产权年限为70年，起始总价为12500万元，起始楼面价约4736元/㎡。

GZ697地块大概位置

2泰安镇GZ706地块

GZ709地块位于泰安镇，东至纵四路规划绿化带，南至横二路，西至凤凰岛路规划防护带，北至规划用地边界，占地面积为35861平米，为住宅/普通商品住房用地，容积率≤1.1，产权年限为70年，起始总价为18100万元，起始楼面价约4588元/㎡。

GZ706地块大概位置

3广陵经开区GZ700地块

GZ700地块距离京杭大运河也不远，周边在售新房项目有京杭湾等。

GZ700地块位于广陵经开区，东至京杭南路，西南至沙河，北至运河东路，占地面积为25630平米，为商业/零售商业用地用地，容积率≤1.5，产权年限为40年，起始总价为9050万元。

GZ700地块大概位置

8月7日将竞拍的3幅土地详细信息如下：

1杭集镇GZ680地块

GZ680地块附近有红豆万花城市广场、杭集中学等配套，在售新房有保利·堂悦。地块内需配建建筑面积不小于2000平方米的农贸市场及建筑面积不小于500平方米的婴幼儿照护服务设施。

GZ680地块位于杭集镇，东至规划新生产河景观带，南至翟庄路，西至三笑大道规划绿化带，北至规划用地边界，占地面积为17443平米，为商业/零售商业用地，容积率≤2，产权年限为40年，起始总价为7550万元。

GZ680地块大概位置

GZ680号地块(1)根据地块规划设计条件要求，地块内需配建建筑面积不小于 2000 平方米的农贸市场及建筑面积不小于 500 平方米的婴幼儿照护服务设施。上述配建物业建成后无偿移交给生态科技新城管委会指定单位，并由竞得人负责将该部分不动产权转移登记至该单位名下。(2)地块周边的道路建设、绿化配置由生态科技新城管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

2泰安镇GZ681地块

GZ681地块紧邻凤凰岛路，东侧为金湾花园小区，西侧为龙华机电公司、泰安城镇社区和庄台，南侧为凤凰别墅和金泰东路居住区。

GZ681地块位于泰安镇，东至规划用地边界，南至规划用地边界，西至凤凰岛路，北至横三路，占地面积为13907平米，为商业/零售商业用地，容积率≤1.2，产权年限为40年，起始总价为3100万元。

GZ681地块大概位置

3西区GZ688地块

GZ688地块位于京华城，周边有京华城生活广场、在建山姆会员商店等。根据规划控制要求，GZ688地块打造具有特色的商业服务业地块。A区块内主塔楼总高度（含屋顶架构）应不小于120m，建议临国展路布置，远离明月湖和桥头空间。

GZ688地块位于新盛街道，东至国展路，南至五彩路，西至怡景路西边界，北至明月湖路，占地面积为41733平米，为商业/零售商业用地，容积率≤ 2.75，产权年限为40年，起始总价为37800万元。

GZ688地块大概位置