某路段景观整治提升项目可行性研究报告

项目名称：某路段景观整治提升项目

项目建设性质：改建项目

建设规模和内容

项目区北起XX大桥至324国道XX段长约4.5公里，总用地面积约41.2公顷。

建设内容主要包括沿途民房修整及外立面改造、店招改装、苗圃门面、围墙改造、节点公园（四处）建设、中分带和边分带植物景观改造提升、公交亭和慢行系统建设，以及建设其他相应的配套设施工程等(具体见详细列表)。

总投资与资金来源

项目总投资20,256.25万元，项目业主自筹8,256.25万元，申请银行贷款10,000.00万元。

建设期限

项目建设工期36个月，即2015年7月至2017年1月。

项目建设的必要性

项目建设是社会进步、民生改善的选择

随着经济社会的发展，人们的生活需求更加丰富，追求多元化、立体性的生活方式，以减轻工作压力，调节生活平衡的愿望与日俱增。公园绿地在现代城市中承担着减轻污染、改善环境质量的作用，但更有满足市民日常的散步休闲、锻炼游憩、舒缓压力的精神要求。项目建设在为市区创造良好的生态，满足人们对优美环境的追求，同时也为人们工作闲余提供了丰富的活动场所。

项目的建设是推进XX市新城开发建设步伐，带动区域发展的需要

新城是XX市市委、市政府贯彻落实科学发展观，加快实施市区发展战略，做大做强中心城市的重大举措，也是加快建设“田园都市、生态之城”的现实需要。新城的规划控制区，涉及400平方公里。根据规划，确定新城建设的主要任务，就是三年打基础，五年见成效，十年成规模。项目的建设，将有效整合土地利用率，促使新城区域基础配套设施的不断完善，提升周边区域土地价值，从而促进周边区域商圈的形成，推动新城开发建设步伐。

（3）项目建设是XX优化城乡环境，提升城市品位，打造大都市圈生态型宜居城市的需要

生态城市具有和谐性、高效性、持续性、整体系统性等特征，要改善城市的生态环境，最有效的办法就是努力提高城市绿地的数量。项目的建设将使原有的农田、苗圃、村落、工厂及山地有效整合，有效改善城乡环境，提升XX市城市品味，加快XX市建设国家生态园林城市步伐，促进地区旅游业发展。

效益初步分析

效益分析说明

该建设项目属社会公益性事业项目，项目建设完成后对外不收费，因此只对项目进行社会效益及环境效益分析。

社会效益分析

项目建设坚持以人为本、回归自然，将有力保护项目区的自然生态环境。

项目建设根据可持续发展的规划理念，促进XX市的建设，更好地为城市一体化目标服务。

该项目的建设是满足城市建设发展的需要，可以丰富XX公园类型，完善XX城市绿地系统，造就优美的XX城市绿轴风貌；同时也是满足人们观赏、游览、开展科普教育需求，充分发挥城市公园在改善城市生态环境、休闲等方面的作用。

该项目建设对当地的水土、植物等资源进行保护，有效改善了当地随意放牧、污水肆意排放、违规违章建筑等环境破坏现象，并通过极具观赏性的景观整治，为群众创造了一个环境优美、回归自然，集休闲健身、旅游观光为一体的XX生态绿廊。

项目建成后将成为XX市门户的一道靓丽风景线，可以完善旅游环境，开发新景点，吸引更多游客到XX旅游，从而推动旅游业发展，带动交通、商业、娱乐等行业，促进当地社会经济发展。

环境效益分析

项目通过环境综合治理，景观整治提升，可有效地改善项目区生态环境和生活环境，提高项目区周边居民的生活质量。