昆明登顶全球避暑胜地！旅居首选古滇销冠盘

这个夏天，22℃的昆明又双叒叕火了！

据国际权威智库最新发布的避暑榜单，昆明力压俄罗斯圣彼得堡、丹麦哥本哈根等避暑胜地，成为全球避暑胜地TOP1。

随着春城的含金量不断提升，越来越多旅居人群开始涌入昆明。

而位于古滇度假区的这个现房销冠盘，8月4日再现现象级热销，单日卖出29套，无疑是昆明旅居的首选。

热销现场｜图源项目

销冠项目背后是团队力量｜图源项目

全球避暑胜地TOP1

在昆明遇见向往的生活

一直以来，昆明都有着“春城”的美誉。

尤其是进入夏天，当全国大部分地区的最高气温持续在37-39℃，甚至突破40℃时，昆明依旧长期保持16-28℃，妥妥的“天然空调房”。

得天独厚的气候优势，也让昆明成为全球避暑旅居的优选地。

微热点研究院在统计了同程、途牛、马蜂窝、飞猪等平台报告后发现，昆明的避暑热度，居全国首位。

｜昆明楼市一线制

作为西南门户，昆明还拥有全国第五大的长水国际机场，目前总航线数达329条，通航城市175个，到南亚、东南亚通航点数量居全国第一。

从昆明出发，2小时航程可达东南亚多数城市、5小时航程基本覆盖东南亚、南亚、东亚。

长水国际机场实景｜图源昆明日报

昆明的铁路、公路网络也已快速织密，已基本建成面向全国、辐射区域、通达全球的区域性国际交通枢纽。

另外，渝昆高铁也在快速推进中，预计将在2026年底通车，届时，重庆到昆明最快2小时即能到达，成都到昆明的车程也将缩短至最快3小时。

这意味着，不管从地州还是其他城市出发，都能快速到达昆明，还能便捷的体验东南亚文化。

｜图源云南发改委官微

那么，偌大的昆明，哪里才是旅居首选？答案就在滇池南岸的古滇旅游度假区。

据克而瑞数据，2021年-2023年，晋宁区对外地旅居客群的吸引力逐年增长，到2023年已成功吸纳了约70%的外地旅居客群。

而古滇度假区无疑是晋宁区吸引外地旅居客的最大引擎。

｜昆明楼市一线制

首先，这里文旅浓度碾压同级，昆明没有对手。

古滇度假区作为昆明重点开发的文旅板块，已建成西南地区标杆级IP——七彩云南欢乐世界，叠加古滇温泉、古滇博物馆、皇冠假日酒店、热气球基地等高端配套，形成全龄段、全时段的消费闭环。

曾经落后的“百年渔村”沙堤村，名不见经传的小渔村，经过改造开发，已成为网红打卡地，为片区持续引流。

如今的小渔村，更是成功申报为云南省“美丽乡村+乡村旅游示范区”，知名度和影响力进一步提升。

历经600余年历史的海宴村，因为紧邻滇池，且较为完整的保留了传统滇式建筑特色民居，以及滇池渔业文化特点，官方着手推动激活村落。

自2022年以来，历经2次改造升级，海宴村已华丽蝶变，为片区文旅注入新活力。

小渔村实景｜图源：晋宁融媒体中心

2021年，昆明猛砸68亿，建设总长约137公里的环滇绿道。

目前，包含古滇度假区在内的108公里已建成开放，勾勒出滇池保护核心区的基本轮廓。

这条滇池边“生长”起来的人文风景线，还将串联起古滇度假区和整个昆明的环湖文旅资源，赋予板块持续生长的活力基因。

目前，它已成为各个社交平台上，昆明最热的打卡点之一。

滇池绿道实景｜图源：云南省生态环境厅

这些文旅资源，让古滇度假区以“文旅超级综合体”姿态，重构昆明的休闲生活方式。

看看下面这张图，你就知道古滇度假区的文旅厚度。

别说外省人了，昆明本地人想度假也是来这里。

滇池美岸旅游地图｜图源：项目供图

其次，生态价值不可复制，是健康居所天花板。

正如青城山之于成都，苏门答腊岛多巴湖片区之于印尼，提到昆明，大家首先想到的就是滇池。

古滇度假区就位于滇池南岸，超50公里湖岸线和湿地群，为它构筑起天然生态屏障，空气质量优良率达99.7%。

空气中高达2295个/㎝³的负氧离子含量，更是将宜居标准拉至疗愈级，可以改善呼吸功能、增强免疫力、调节神经系统、促进新陈代谢，以及保护心血管健康等。

所以很多昆明人，也将“养老房”选在了这里。

住在这里，已不仅仅是“临水而居”，更是对健康生活的硬核投资。

古滇度假区实景｜图源：项目供图

最后，历史底蕴+顶层规划，筑就了片区长期价值护城河。

古滇度假区能够持续引领昆明旅居，其中的关键因素，还在于它所具备的历史底蕴和官方对它的长远规划。

2012年，云南省提出要建设十大历史文化旅游项目，并把古滇文旅列为十大项目之首。

十余年的开发历程，古滇度假区始终坚持走“滇池IP+古滇文化+文旅配套”的开发模式，如今已成为昆明文旅的新名片。

关键是，古滇度假区深厚的历史文化积淀，还将推动片区更快、更好发展，未来还有很大的发展潜力。

比如，承载了2000年古滇文化风采的古滇大码头，目前已是古滇十景之一，且未来依旧可能开放码头功能。

又比如这里遍布的独具风情的民族村落，未来也有望开发为新的旅游景点。

古滇大码头实景｜图源昆明文旅

当多数板块仍在拼单一资源时，古滇度假区用“顶配文旅+优质生态+文化厚度”三重逻辑，定义了昆明旅居的价值。

对于本地人而言，既能享受到醇熟的生活配套，从长期角度看，享有的板块价值也不可小觑。

可以说，选择古滇度假区，本身就是抢占城市稀缺资源的优享权。

古滇度假区实景｜图源：项目供图

古滇销量TOP1

邂逅滇池美岸的诗与远方

看到这，相信你也就不奇怪，为什么清凤集团会将入昆首作滇池美岸，落子在古滇度假区。

一直以来，清凤集团都始终坚持前瞻性的择址观：非核心贵地不落、非珍稀资源不择。

同时，清凤集团也旨在为客户创造“亲生命”的生活方式，打造既依山傍水、又能享受城市摩登生活的优质项目。

这与古滇度假区旅居高地定位不谋而合，同时也给出了旅居客生活场景的最强解法。

在清凤滇池美岸身上，你能感受到什么才是旅居该有的生活方式。

清凤滇池美岸热销实景｜昆明楼市一线摄

坐拥内外部双配套，享一站式旅居生活

清凤滇池美岸位于古滇度假区腹地，这意味着，片区约1.6万亩文旅资源都能快速触及。

另外，周边的教育、医疗、交通、商业等配套，也将更好的为项目服务。

不同于很多仅依托山水而建的文旅项目，清凤滇池美岸的价值，还在于它强大的内核布局。

项目占地约1171亩，超级大盘的优势，让它拥有万象云集粉色露营地、甜莓小站树莓园、小象会飞酒店等配套。

同时，约500㎡业主食堂、约540㎡业主中心，以及约1100㎡运动公园等设施也相继投入运营。

在清凤滇池美岸内部，已形成一套集吃、住、游、购、娱、养为一体的文旅生态系统。

正如文旅神盘阿那亚，如今的清凤滇池美岸已与古滇度假区融为一体，严格来说，它已成为片区文旅资源的一部分。

万象云集露营地实景｜图源项目

梦想家社群升级，治愈美好生活

清凤滇池美岸对旅居生活方式的另一个解读，是赋予旅居客精神层面的终极享受。

项目组建的“梦想家团队”，不止为业主建造美好生活空间，更为业主营造梦想生活。

｜昆明楼市一线制

截至目前，清凤“梦想家”已孵化出超27个兴趣社群，包括瑜伽俱乐部、古滇鸣乐合唱团、古滇舞蹈社、梦想家环滇骑行队等，每年组织活动约1800场。

从春日的泼水节狂欢，到夏日的火把节体验、露营、采摘，再到秋日的国学盛宴、非遗手作，以及冬日的跨年派对...

通过社群这条纽带，来自天南海北的独立个体，成为志同道合的朋友，共赴心中的诗意向往。

在这里，大家向往的烟火气与人情味，正突破城市钢筋水泥的隔绝，在一次又一次的志趣相投中重构。

可以说，清凤“梦想家”社群，让更多的热爱得到了回应与延伸。

社群活动实景｜图源：项目供图

公寓、高层、叠墅临滇现房在售

总价25万起享受昆明22℃的夏天

当然，不管是哪一种类型的项目，也不管它的附加值有多亮眼，最终还是需要回归到居住属性上。

而这一点，楼市君建议大家认真品位清凤滇池美岸在产品打造上的匠心。

秉持着“只定制、不复制”的产品观，清凤滇池美岸从空间到场景，都在以高利用率，主张产品的创新落地。

清凤滇池美岸实景｜昆明楼市一线摄

目前，项目推出的叠墅、高层、公寓等多类临湖产品，都具备这样的素质，并且全系产品都已现房呈现，具备超高性价比。

总价仅100万出头，就能入住临滇别墅，公寓总价更是只需约20万出头，不到北上广一个阳台的钱就能拥有。

也正因此，清凤滇池美岸自面市以来，就长期引领昆明旅居市场。

就以今年上半年来说，项目就卖出约1.06亿，销量居古滇度假区TOP1。

｜昆明楼市一线制

就在8月4日，清凤滇池美岸再现“百人抢房”名场面，当日来访客户超90组，更是卖出单日29套的优异成绩，成交转化率约31%。

售楼部现场购房者展现出的热情，无一不在彰显项目的热度。

可以说，这样的现象级热销，正印证了清凤滇池美岸是昆明滇池板块的文旅标杆。

热销现场｜图源项目

销冠项目背后是团队力量｜图源项目

具体到每个产品来看，打动买家的亮点也很多。

比如建面约88-131㎡的“大眼睛”高层，在产品设计上类似于当下流行的四代宅，每个户型都拥有270°转角环幕阳台。

这也是昆明目前唯一的四代宅现房，单价只需“6字头”起。

并且，项目即将推出的全新高层地块，也将打造为第四代住宅。

清凤滇池美岸样板实景｜昆明楼市一线制图

建面约177-200㎡的叠墅，拥有至大约260㎡庭院面积。

地下空间还可根据业主需求，打造为家庭影院、私密酒窖、健身房或儿童游乐室等，堪称“地下宝库”。

近期，花千墅还重新推出样板间，为购房者重构墅居生活。

｜昆明楼市一线制

｜昆明楼市一线制

作为一个千亩大盘，清凤滇池美岸后续还有很大开发空间，并且在昆明建筑新规的推动下，后续地块的开发将更具想象力。

而长线开发的方式，让项目拥有更稳定的资金链和更丰富的开发经验，这也让市场对它的期待变得更高。

目前，项目正在火热销售中，近期购房还可享受专属福利，感兴趣的买家，可以抓紧了。