渗水、开裂、地基下沉！悉尼又现问题公寓楼，开发商被勒令整改

新州建筑委员会对Norwest一栋公寓楼进行检查后，发现该建筑存在多处缺陷，包 括游泳池区域地基下陷，以及停车场区域开裂。

这个名为Oakmont的公寓楼位于1-2 Lucinda Ave，新州公平交易厅在一份报告中详 细阐述了该建筑存在的严重缺陷，其中漏水是最主要问题之一。

开发商Arden CH Pty Ltd被勒令在3个月内对这些缺陷进行修复。

该建筑一楼泳池区域被发现地基下沉，报告指出：“这似乎是由于楼板边界下方的 土壤沉降不充分造成的，这可能导致混凝土结构性能失效。”

（图片来源：《每日电讯报》）

4号、5号、6号和7号楼的停车场出现了超0.4毫米的“过度开裂”，这会缩短混凝土 的使用寿命。

报告还指出：“此外，这些裂缝可能是结构性损坏和失效的迹象。“ 除7号楼外，在上述楼宇的地下停车场还存在其它问题，悬浮混凝土板和横梁中的 填充材料安装存在缺陷。

“据观察，填充材料和密封剂要么安装不当，要么完全缺失。”

（图片来源：《每日电讯报》）

在20号楼附近垃圾房下方的主开关室墙壁上还存在霉菌，这是6号楼的垃圾房、大 堂和上层露台漏水造成的。

由于防水不当，所有建筑物的屋顶都出现渗漏，并因材料不兼容而导致“积水“。

“渗水造成了不健康或危险的条件，降低了居住者的生活品质，并导致建筑构件过 度潮湿或老化。”

报道称，针对该建筑得检查于3月进行，整改令于7月下达。