重要提醒！事关住房公积金

Question 01

婚后已经申请过两次公积金贷款了，再买房还能再次申请公积金贷款吗？

Answer01

缴存人家庭还清住房公积金贷款后，在我市购买改善性自住住房，可继续申请住房公积金贷款。

此阶段性政策的实施期限为2025年7月1日至2026年6月30日。

Question 02

关于提取公积金支付二手房购房款，如果该套不做公积金贷款，是否也可以提取公积金支付二手房购房款？

Answer02

符合提取条件的，可提取公积金账户余额，与该套房屋是否申请公积金贷款无关。

提取条件：本市缴存公积金的缴存人及配偶购买本市域内二手住房且房屋交易资金实施托管的，可以申请提取本人账户内的住房公积金支付购房款。

需买卖双方携带《存量房买卖合同》、资金托管协议、以自有资金转入房屋交易资金托管账户不低于购房款15%的首付款证明、身份证件、婚姻状况材料原件、买卖双方银行卡到公积金服务大厅窗口提出业务申请，并填写《提取住房公积金支付二手房购房款承诺书》。

Question 03

本人名下已有一个商业贷款未结清，没有申请过公积金贷款，请问公积金贷款算首套还是二套，首付比例多少?

Answer03

以家庭为单位首次申请公积金贷款的，按首次申请公积金贷款利率执行。首次申请公积金贷款的，首付款比例不低于房屋总价的15%。

Question 04

请问现在公积金办理住房贷款的利率是多少呢？

以家庭为单位首次申请公积金贷款的，贷款年限1-5年的，贷款利率是2.1%，贷款年限6-30年的，贷款利率是2.6%。

以家庭为单位第二次申请公积金贷款的，贷款年限1-5年的，贷款利率是2.525%，贷款年限6-30年的，贷款利率是3.075%。

监制丨小东 编审丨小鹿

主编丨小飞 编辑丨小新