高品质的生活，高规格的环境，2025年08月南昌青云谱的这些热盘当然得看！

很多人在买房这件大事上已不再只是追求刚需，更注重居住生活质量，你们一定要来看看这些南昌青云谱小于10000元/㎡的高品质楼盘，规格优于价格，让你居住在风景中，生活在城市里，拥有一个五星级的家！

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【江投青云春天和苑】实景现房，高层清尾+洋房加推，高层：8字头任选好楼层，1#、2#、3#楼，109平：3-4-5楼/23-24-25-26-27楼，89平仅一套顶楼！广州路区政府旁、央企品质、现房！市中心别墅+类洋房新盘，1.41低容积率。青云谱主城区低密洋房社区，另有二期在售：125平均价9300元。130平专梯专户四房均价11000元。建面约144-205㎡联排别墅，145平的310+万，161平的370万+。和苑整体布局“三园·四轴·九街巷”的景观结构形式，简约自然与东方韵味高度融合，演绎多层次归家和游园体验，有天有地有院子。【江投青云春天和苑】项目位于青云谱区广州路以北、上海路以东，地块北侧为洪都航空文化园，南侧为包家花园文化广场。项目坐拥多维交通枢纽，直通九洲高架，链接朝阳，红谷滩各区，让璀璨生活触手可及。预留两个地铁站口地块，未来地铁线路规划通车后，双地铁口让生活变得更简单。临近江西师大博文学校、南昌三中青云谱校区(九年制)等教育资源。

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【南昌保利天汇】央企准现房，年底交付，8字头买新规纯小高，三期央企保利好房，青云谱广州路之上，三期新规户型97、105、115、135㎡！均价8800元。车位价格5.5万元-6万元左右！另有二期精装修准现房，2梯4户，户型建面约89、129㎡、133㎡，现房交付。【南昌保利天汇】位于青云谱区广州路以北、城南大道以西(第五医院对面)，约41万方综合体集群，傲立广州路总部经济区内核腹地，503亩航空文化园，集第五医院、南昌二中、大型综合体(规划中)、自带约8102㎡口袋公园(规划中)和5万方商业(规划中)等醇熟配套，充分保证生活需求。该项目汇聚域、交通、经济、人文、生态等精粹资源，随着广州路总部的日趋成熟，及洪都职工的陆续搬迁，一座围绕保利天汇的繁华生活圈焕启南昌人居想象。

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【保利和光禧悦】楼下师大博文的实景现房单价8字头起，总价至高立减4.5万，今年买今年住！就读师大博文旁！主城区学校公园旁，即买即交付！公园学府四房，专梯专户!保利悦系之作!5.0悦系人居产品!503亩洪都航空旁!户型建面125-143平四房。对望约503亩洪都航空文化公园、洪都公园，保利上市物业。户户皆双南向阳台、餐厨一体化设计。物业费2.85元/平米·月。【保利和光禧悦】项目位于青云谱区新溪桥路与博文路交汇处，南面九州高架东延线(已通车)，直通南昌东站;西面就是井冈山大道，直通心八一广场;再南面是广州路，规划将向西延伸链接象湖隧道直通朝阳，向东直通南昌东站西广场;东面是503亩航空公园延伸段，东望师大博文。邻地铁二号线辛家庵站，江西师范大学附属博文实验学校，紧邻万达广场、绿滋肴、新城吾悦三大繁华商圈。

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【江铃祥云瑞园云颂】4-7月蝉联4个月销冠！新规天花板，89平清栋专场，总价79万起！建面约109-120㎡洋房，约100%使用率，建面约89-110㎡小高，约90.5%使用率！象湖东岸，江铃新品，地铁旁低密洋房产品在售！低容积率低密公园洋房社区，2.0新规升级户型，南昌户型天花板，全户型南北通透，全尺寸飘窗，拓展后使用率达约90-100%。爆款四房洋房、约9.7米阳台、拓展后约100%使用率、五飘窗赠送！【江铃祥云瑞园云颂】项目位于南昌市青云谱区青云谱镇荣发超市(江铃东二路店)东南194米，交通教育配套全面兑现，700米醇熟生活圈，近3号线-施尧站，坐享地铁交通便利;城市主轴迎宾北大道，串联南一环二环)、象湖隧道-广州路打通，通达路网，速达全城。板块内在建九年制学校、洪都高中(在建)。家门口规划公园，社区预留西门直通公园，象湖湿地公园+八大山人梅湖景区，打造公园式的居住体验。3号线到王府井、西湖万达、天虹等成熟商业一应俱全，西侧商业规划及现有警民路商业街。

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【保利和光璞悦】503亩洪都航空旁!近师大博文学校！新规户型，全系通透宜居三/四房，建面约98-115㎡瞰景高层，建面约116-130㎡阔景小高。高层二梯四户，130㎡小高专梯专户。均价9000元左右。【保利和光璞悦】位于青云谱区新溪桥东二路99号，城市一环线旁(洪都高架桥旁)，邻地铁二号线辛家庵站，江西师范大学附属博文实验学校(九年制学校已签约)紧邻万达广场、绿滋肴、新城吾悦三大繁华商圈。地处老城中心区，坐拥青山湖区、青云谱区、东西湖及高新区现有的成熟配套，同时位于洪都新城和高铁新城的交汇处，坐享洪都新城和省级重点新区高铁东站的发展红利。欢迎来电详询!

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【国投青云宸居】5套限量好房钜惠 还送品牌家电，双名校书包房，全方位一站式护航孩子成长！青云芯、师大博文旁、进阶大宅住区！项目在售专梯专户小高层（12-17F）：约128㎡四房；约143㎡大四房；约160㎡4+1房型。【国投青云宸居】项目位于南昌市·青云谱区·博学路66号，洪都新城板块，占位青云谱核芯位置，交通，教育，生态，商业各项胚胎粉粉兑现，三重归家礼序：国投青云宸居采取独具一格的造园手法，打造仪式入口 - 入口花园 - 尊享入户，三重归家礼序。一轴一道六大主题：演绎当代沉浸式礼序园林空间，从景观中轴到社区环形跑道再到“入口大门、青林茶话、尊享客厅、全龄活动花园、长者活动护院、林木活动花园“六大主题，层层递进。项目择址南一环旁，咫尺北边有一个匝口上洪腾高架，东延连接高铁东站，西向连接洪都快速路，南面通过广州路往东连接高铁东站，往西通过象湖隧道（已打通）串联象湖、朝阳、九龙湖，畅达交通链接主城，轻松享受都市生活圈，周边多维商圈环绕，项目周边教育资源丰富，师大博文学校，南昌三中在旁。

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【美的公园天下】冰爽购房节，夏日超给利，精装好房单价7679元/㎡起，仅5套拼手速！17#压轴新标洋房臻席告急！实景精装洋房均价8900元/㎡，全盘最后两栋洋房（14#17#），建面约108-122㎡新标洋房！二环内全盘封顶!精装现房、主城区、学府旁、双地铁口、双公园！8#楼值此一栋实景高层，建面约109-128㎡瞰景3-4房，参考房价9500元/平米！另有11#楼建面约105-110㎡小高层，参考房价8500元/平。【美的公园天下】位于青云谱区昌南大道3366号，近地铁3号线施尧路站，广州路总部经济带、昌南大道快速路、迎宾大道与南莲路的BRT，与八大山人梅湖风景区一路之隔，与约2800亩象湖湿地公园遥相辉映，出众的公园资源，让公园天下的生活境界独秀于林;象湖实验学校、南昌二十八中江铃学校等全优教育资源;沃尔玛、家乐福的购物乐趣，江西省武警总队医院的健康保障，成熟的青云谱让公园天下坐享其成，品质新力物业。

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【江铃祥云学府】11#洋房楼王热势加推！连续3个月蝉联销冠！新品加推2#5#8#，小高层89-108户型封顶9999元。洋房108-118户型均价10900。8大购买理由 家门口学校!全双阳台户型!三公园环伺!2号楼(18层、一梯两户)户型89、108。7号楼(11层、一梯两户)户型108、118。象湖东岸·3号线·学府旁·国企低密洋房住区，千亿国企·江铃匠筑 2024迭新著作。全系南北双阳台，纯新规产品。全一梯两户。毛坯交付。欢迎品鉴!【江铃祥云学府】位于青云谱迎宾北大道·3号线江铃站，学府旁·国企低密洋房住区。家门口在建九年制学校、洪都高中(在建)，构建一站式目送式教育体系，优质教育主场。西近约2800亩象湖湿地公园，南邻约3200亩八大山人梅湖景区，西侧规划1.3万方公园绿地，打造公园式的居住体验。3号线到王府井、西湖万达、天虹等成熟商业一应俱全，西侧商业规划及现有警民路商业街，为业主提供餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的消费体验。