燕语江南vs翰和院vs云锦雅筑怎么选？

📍常熟人买房，就想挑个性价比高的好房子。今天大吉就和大家聊聊常熟莫城三个热门小区——翰和院、云锦雅筑、燕语江南，从地段、配套、户型还有各自的优缺点来说说，帮你看看哪个更合适你。

🗺️楼盘位置方面：①翰和院挨着莫城地铁站，未来地铁通车后交通这块优势挺明显。②云锦雅筑离主要交通干线、高架和地铁都比翰和院远些。③燕语江南主打的是高品质中式园林社区，更看重环境和品质感。④生活配套方面，这三个小区差别不大，学校都对应着莫城中小学。

🏠户型产品方面：①翰和院在售的主力户型是98、100、113、115平方米的，有小高层和洋房，面积起步不算小，住着能舒服点。②云锦雅筑的主力户型是89、99、110平方米的，以洋房为主，而且多是四房，户型设计不错，性价比高，适合刚需人群。③燕语江南有叠加、洋房、小高层，是中式风格，洋房大概120平方米的四房，小高层95 - 125平方米，以及169㎡下叠，239和253㎡的上叠。产品类型多，最大的卖点是园林景观，很有特色。

📒最后说说各自的优缺点。①翰和院的优点是地段好交通方便，居住舒适度高，社区密度可能没那么大。缺点是价格稍高，同等条件下总价通常比云锦雅筑贵点。②云锦雅筑的优点是性价比高，同区域里价格有优势；目前主要是在卖二手房，房价比之前低很多。但缺点是容积率可能高些，社区里可能会显得挤一点、吵一点，可以去实地问问。③燕语江南的优点是品质感强，纯正的中式江南园林风格，环境意境特别好，稀缺性高，同时产品多样，能满足不同的改善需求；缺点是价格定位预计比较高，而且为了园林和风格多花的钱值不值，得看个人。 🗨️如果追求性价比，预算有限，可以看看云锦雅筑的二手房。如果看重地段潜力、交通方便，还想要居住空间舒服点，翰和院更合适。要是喜欢中式园林，看重社区环境和品质感，预算也充足可以选择燕语江南。其实买房没有绝对完美的，只有适合自己的。先想清楚自己最看重什么，才能做出对的选择。有想要咨询的欢迎私信大吉，大吉带大家花少钱选对房！