2025年起或迎中国“四大降价潮”：除房价外，这三类也要开始了？

同学两口子一大早就闹矛盾，

媳妇哭诉“结婚16年，丈夫不买房，以前没钱买不起，现在有钱舍不得买。”

丈夫委屈巴巴“不是舍不得买，真心疼咱这两块钱，这节骨眼上冲进去，这三瓜两枣，没准半年就折损10%。”

他还拿出网传高盛的最新报告，信誓旦旦：大佬们都判断清楚了，就这行情，别说房子，可能这几个东西也要迎来"骨折价"，没必要太着急买入，等等说不定能有更多优惠。

01.房子，库存压力，明稳暗降

这两年，开发商手上的库存都快堆成山，23年待售面积6.7亿㎡，24年末就上升的7.5亿㎡，再到今年2月末又增加到7.98亿㎡，

与此同时，二手房挂牌量也在持续上升，58安居客研究院统计数据表明，2025年4月，全国百城二手房挂牌量接近270万套，同比增加18.6%。

为了快速变现，不少开发商在玩"明稳暗降"，深圳前海某楼盘，表面维持备案价8.5万/㎡，实际上，各种赠送加抵用券，成交价在7万以下。

房东们也是焦虑不已，杭州有业主卖房，从4月开始到现在连续调价3次，现在挂牌价比4个月前足足少了30万。

不过这个节骨眼上对于刚需来说，确实也是"捡漏窗口期"，不仅首付便宜，而且每个月月供比租金还便宜大几百，

但是买方一定要注意，那些库存压力大，人口外流加剧的城市，价格还有下行空间，这个时候跟风进场，难保不会买在半山腰。

02.汽车：新能源车油车卷哭

今年7月以来，豪车市场大变天，宝马、奔驰、路虎捷豹等传统豪车品牌的价格体系纷纷崩塌。

15万的宝马，16万的奥迪，17万的路虎，奔驰买GLC300L送A200L，品牌商们各类促销打折消息层出不穷。

这波降价潮背后是惨烈的产能过剩——全行业产能利用率或将跌破60%，比健康水平低20个百分点。

对于买车的人来说，汽车降价固然是好事，但也要警惕"残值陷阱"，如果非买不可，记住："买新不买旧，买电不买油，买现不买期"！

另外，小车企的产品要慎入，如果车企活不长久，你买车回家，将来连换个配件、保修都没门。

03.家电：技术迭代，旧款"白菜价"

24 年下半年以来，家电市场也迎来了一场降价的狂欢。电视机、电冰箱、空调等常见家电产品，纷纷加入降价的行列，降价幅度在 3 - 500 元不等，

但是相比更长时期，很多家电的价格便宜不少，比如75英寸4k电视均价跌破了4000元，相比三年前便宜了42%，一级能效空调挂机也跌破2000块，相当于用老式定频机的钱买变频机。

家电产品的降价，一方面是因为更新迭代速度越来越快，另一方面，家电企业库存压力大，就会推出各种优惠活动。

不过对于消费者而言，这无疑是一个难得的捡漏时机。但也要注意，别花了高价格买库存机。

04.猪肉：重回"10元时代"，但别高兴太早

近年来，随着养殖技术的提高和养殖规模不断扩大，生猪供应充足，猪肉价格也开始出现下跌行情，

很多地区生猪均价已经跌至14元/公斤，四川等地甚至重现"10元猪肉"，云南生猪价格更是跌破13元/千克，同比降幅接近30%

不过，别高兴太早，有行内人士预测，现在卖一头猪亏300元，再撑半年就得破产。

另外，最近不少上市猪企也在响应政策——减母猪、控二育、降体重。

（昨日，农业农村部召开推动生猪产业高质量发展座谈会，会议明确：要严格落实产能调控举措，合理淘汰能繁母猪，适当调减能繁母猪存栏，减少二次育肥，控制肥猪出栏体重，严控新增产能。）

预计如果不出意外，2026年可能再次出现"报复性涨价"，就像2021年的"猪周期"重演。

不过，果真如此也不用太担心，现在老百姓家庭也懂得调整菜谱，猪肉贵了就用鸡肉替代50%的消费，这样既健康又省钱，

再不然，下午的猪肉便宜，就改变买菜时间。

另外，除了上述四类以外，最近还有多领域出现了降价：

奢侈品、贵族水果、星巴克咖啡、广深城际、国际油价、苹果有机…

降价潮一轮又一轮，但是你发现没有，这些东西掉价的同时，好多街坊邻居也开始念叨着生意难做了，

再加上9月1日启动的社保新规，现在物价再便宜，居安思危还是要的。

该买买，但该省的也要省，并且一定要抓紧提升自己——2025年最保值的投资，还是让自己变得更值钱！