没有硬实力，岂敢提前交付？！江门首个国民合作楼盘，交楼即发证！

“好房子”这一概念，在今年年初被写进国家的“顶级策略”。

随之而来的，是全国各地各大开发商在“好房子”赛道上的激烈竞争：有人在设计上battle，有人在品质上较真……百舸争流、百花齐放，一个又一个的惊艳作品在市场绽放。

不过，在褪去华丽的包装之后，对于好房子的考验，还得看交付！

今日，一次现象级交付在银海·怡福博荟上演，不仅超预期兑现品质承诺，更重新定义交付的边界，把交付做成了IP，向业主和市场交出了一份满意的交付答卷！

| 摄于2025.08

01.

一次超预期交付

一场完美的双向奔赴

今天是银海·怡福博荟的首次交付，此次交付涵盖一期的 2、3、5 栋。值得一提的是，这份相遇比最初约定的时间提前了近五个月，为300+户业主提前送上了属于这个秋天的第一份美好收获。

现场热闹的氛围布置和热情的服务，让每位业主感受到“回家”的温馨。

| 交付现场图

交付现场还举办了“交楼即发证”仪式，业主一手交付新房钥匙，一手领取不动产权证书。

| 交付现场图

长期以来，新建商品房从交房到取得不动产权证书存在一定等待期，给业主办理落户、子女入学等造成不便。

这次在新会区住建、自然资源、税务等部门联动协作下，面向银海·怡福博荟业主提供“交楼即发证”的便民举措，不仅显著缩短了购房者办证时间，更有效保障了购房者的合法权益，是落实“保交楼”工作的重要抓手之一。

当下的地产市场已进入卷交付的时代，近一两年，能提前交付的项目不少见，但像银海·怡福博荟这样能提前接近5个月交付，并收获业主的一致点赞，挑战难度可不一般！

由新会国资银海地产与本土品牌怡福地产联袂开发的银海·怡福博荟，是江门第一例“国资+民企”合作开发的项目。

一位是新会本地“基建狂魔”， 有一城枢纽新城，半壁银海造的开发能力和实力。另一位是深耕江门30+年的实力开发商，累计为超3w户家庭带来了幸福生活。所以说，银海·怡福博荟从诞生一刻就有双雄护航，注定不平凡。

| 一城枢纽新城，半壁银海造

怡福还引入云智慧工程和云智慧管家两大全数字化智能管理系统，全面管控整个项目从建设到交付前的工程质量，期间经历上千道检验标准，基本杜绝工程和交付上的瑕疵。

项目实拍图

一次超预期的交付，是项目与业主的双向奔赴，更是造就了影响市场和城市的交付ip——怡福式交付！

02.

怡福式交付

纳米级细节卷出天际

买房就是买生活，交付也要交付生活。

从社区整体工程，到一花一草，从施工品质到生活方式，项目都以纳米级细节打磨钻研，给业主极致生活体验，这就是『怡福式交付』的奥义。

①

一次用心的交付，是从踏进社区一刻开始的

要说用心，在今天的交付现场就是最清晰的表达，从门楼到园林，全程细节化处理，随处可见“欢迎回家”的暖心布置，给到业主所见即所得的安心和窝心。

| 项目实景图

项目对小区整体做了4.8m的抬高处理，业主沿着景观台阶走进社区，深藏步步高升的美好寓意。

| 项目实景图

环抱式归家路径，两侧的树种与卡拉拉白的幕墙互相呼应，简约而不失细节，优雅而不失稳重，这既是城市门面，更是业主身份的彰显！

走进社区，一幅港式风情园林画卷徐徐展开，目之所及的所有绿植、花草、设施、水景、泳池，都是以全盛姿态呈现。

| 园林实景，摄于2025.08

项目以一环两轴三境的布局设计园林，每一棵树、每一块草坪、每一个运动设施甚至每一块地砖都经过了用心排布，全方位满足全龄段的需求，是一个观赏性和实用性并存的园林。

| 园林实拍

在园林走了一圈，我们认为，必须要给这里的设计理念以及物业服务点个赞！

虽说最近雨水频繁，但得益于小区整体做了约4.8m的抬高处理，最大限度避免社区内发生水浸。另外，项目物业会定点进行保洁清扫，一些常规易积水的位置如架空层的角落、垃圾桶周边等，都是干干净净的。

没有积水，就是从源头上消灭了蚊虫滋生的可能，项目在预防“基孔肯雅热”这件事上，工作到位，值得大大的点赞！

| 园林实拍

项目的入户大堂，采用了“睿住”智能门禁系统，业主可以通过手机操作，适配新生代的生活日常。

大堂整体复刻了一线城市高端项目的大堂风格和标准，运用大量暖色调奢石瓷砖，让业主每一次回家都能拥有到五星级酒店大堂的同等享受。

| 交付现场图

②

精雕细琢，每一个细节都满分诚意

走进大堂，就让我们的目光回归到产品上。

先从颜值来看，项目整体建筑风格简洁现代，米白色的外墙搭配在阳光下闪现蓝宝石质感的low-e双层隔音隔热玻璃，大方气派之间透露出轻奢质感，高度匹配新生代人群的审美。

| 一期外立面实拍，摄于2025.08

在高颜值的背后，还有高品质的相辅相成。外立面统一采用耐酸碱、防火、防水的超级真石漆，再配合多重立面工序，使得建筑整体更具质感之余更为实用和安全。

| 真石漆外立面，摄于2025.08

在建筑主体施工上，采用当下最为先进的铝合金模板工艺+智能爬架组合，以高效率的一次成型、整体浇筑的精湛技艺，打造出更为平整、稳定性高、防水防潮防渗漏且环保的建筑作品，还能减少业主等待时间，项目节约施工的时间成本，winwin双赢！

| 项目施工现场，摄于2025.08

室内施工方面，怡福更是达到了纳米级别的讲究，亮点十足！

据工程师介绍，砌体墙采用高精砌块加4道薄抹灰工艺，有效减少空鼓及开裂风险。

| 交付现场图

再比如卫生间做防水层前先做结构试水保证无渗漏、热水器燃气管道预埋和洗衣机给水排水预留的设计、卧室空调孔预埋套管的设计、卫生间防水聚氨酯防水涂料、断热型铝合金材料的选用等，每一处都是对生活品质的尊重。

| 交付现场实拍

③

奢感人居，生活赋能，是对业主诚意的深层次表达

银海·怡福博荟这次是以高品质的奢装交付，从设计到选材都是能满足当代购房者的多样追求。

在设计感方面，全屋以简约风为基调。地板、墙面、柜体均采用低饱和度色系，容错率高，即便业主后期自行加装，风格也不容易产生冲突。

| 交付现场图

而当中的电视背景墙更是点睛之笔，大规格岩板连纹，犹如一幅奢雅的艺术壁画，生活的格调瞬间拉满。

在软装上，我们也看出了怡福的诚意。

从入门一刻的豪华装甲门+智能门锁，到厨房配置方太或老板豪华厨具、可抽拉水龙头、凉霸，再到卫生间提前装好四合一的风暖浴霸、恒洁卫浴，还有全屋热水系统、智能环境质量探测器、智能家居控制屏等等，全都是不惜成本的高标准！

| 交付现场图

总的来说，怡福式交付，是从生活角度出发，以一个个纳米级细节的出品，打磨出高标准的好房子，不负业主的期待！

03.

奢装四代生活

延续怡福式幸福感

专属于怡福式的幸福感，还在这片土地上延续。

目前，银海·怡福博荟主推二期建面约100-124㎡第四代住宅，以枢纽CLD首个T4级4.0产品强势出圈！

户型以三至四房为主，指定户型带约6m挑高露台，超高能拓展空间，实现“负公摊”的极致境界！

在交标方面，二期迎来全面升级，包括全屋日立中央空调、U型半开放式厨房、colmo炉灶以及抽油烟机，美的智能化洗碗机等，更贴合新生代购房者的口味，在细节处让奢装来得更实用。

| 二期建面约100㎡交标样板房实拍

在配套方面，项目跟华侨实验小学只是一路之隔，未来的枢纽新公办初中也已经进行预征地工作，就在华侨实验小学旁！

| 地块形状仅供参考，摄于2024年

一次好的交付不止在影响市场，也在影响城市，怡福式交付为城市好房子的交付标准打了个样，下一次交付会不会再度刷新交付上限？值得期待。

| 摄于2025.0