“轨道+低空”联动！深铁创新推出“空中直播间”

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

8月16日，深铁集团以“低空+轨道”融合，创新推出首场空中直播间活动，通过直升机空中巡礼与地面展示中心联动直播，立体呈现位于龙岗、宝安、光明三区的深铁阅云境、深铁铭著、深铁睿著三大TOD项目，生动展现TOD模式开发成果与人居品质升级方向。

值得关注的是，此次直播不仅以百万级流量引发关注，更以低空经济应用场景的创新实践，为房地产营销模式注入了新动能。

以“空中视角”呈现深铁TOD项目规划格局

当天，AW139直升机化身成深铁“空中直播间”，从东部通航盐田基地起飞，依次飞越龙岗大运、宝安松岗片区、光明科学城，实时航拍深铁阅云境、深铁铭著、深铁睿著三大TOD项目及周边城市风貌。通过这场30分钟、飞行跨度46公里的“空中之旅”，全方位呈现深铁TOD项目区域规划格局、交通网络体系、生态宜居环境与生活配套能级。

近年来，低空经济成为国家战略型新兴产业。作为TOD发展指数居全国首位的城市，深圳积极探索“轨道+低空”融合发展新路径，推动城市从平面拓展向立体生长转变。

在“轨道+低空”模式带动下，TOD枢纽未来既是地铁、城际等多线交汇节点，还有望变身为无人机配送中心、空中急救起降点、电动垂直起降飞行器（eVTOL）接驳机场，构建起覆盖空中、地面、地下的立体服务网络。

据悉，深铁集团正加快推进低空经济课题研究，依托密集的轨道交通网络和庞大的上盖物业资源，主动布局低空起降点、空地接驳等场景，打造可复制、可推广的“立体城市”解决方案。目前，已在深圳北站落地国内首个“低空+轨道”空铁联运项目，深铁置业大厦、深铁前海枢纽等重点项目也在规划建设直升机起降点。

三大项目集中亮相，进一步提振市场信心

三大项目地面展示中心亦同步举行剪彩仪式，实现“空中直播+地面庆典”联动。通过“1+3”直播矩阵——即1个空中直播间与3个地面直播点实时互动，市民可沉浸式探盘，深入了解产品细节，并聆听城市规划专家解读区域发展逻辑。

近期，房地产政策利好不断，市场活跃度提升，在此背景下，深铁置业项目大规模集中亮相，进一步提振了市场信心，为楼市注入新动能。

深铁阅云境地处大运国际会客厅核心，毗邻大运中心体育场、深圳国际大学园，坐拥星河COCO Park、万科广场等成熟商圈，是深铁“境系”产品线的收官之作。凭借稀缺地段与优质配套，项目多次“日光”。此次压轴推出建面约100至104平方米的四房户型，满足改善型家庭对品质生活的追求。

深铁铭著位于宝安松岗片区，是深圳西部唯一“三轨交汇”的TOD综合体，集住宅、办公、酒店、商业于一体，成为连接深莞、辐射粤港澳大湾区的重要枢纽。项目毗邻宝安中学（集团）第二实验学校等优质教育资源，亦是OPPO、vivo等科技企业员工跨城置业的热点区域。本次推出建面约76至118平方米的二至四房精装住宅，重构高品质生活版图。

作为本次三盘联动的主会场，深铁睿著位于深圳“科学大脑”的核心承载区，项目依托世界级科学城发展红利，打造低密度宜居社区。本次推出建面约86至141平方米的三至四房园景精装户型，致力于树立光明人居新标杆。

深铁“好房子”以“六好六化”筑就品质生活新标杆​

据悉，深铁置业还联合深圳及大湾区超100家主流媒体、财经及地产垂直平台，构建全域覆盖的报道网络，视频号、抖音等平台同步直播，累计观看量破10万人次，相关话题阅读量超百万，形成现象级传播效应。

本次活动既呼应房地产市场持续回暖的积极信号，也反映出消费者对高品质房源的期待。今年以来，广东持续优化房地产政策，多措并举激活住房消费潜力，加快推进“好房子”建设步伐。

近年来，深铁置业持续完善深铁“好房子”产品体系，以“六好六化”为核心，涵盖安全耐久、功能完备等22专项及60项举措，从设计人性化打造舒适空间，到材料绿色化践行环保理念，服务增值化提升生活体验，建造工业化保障产品品质，生活智能化赋能便捷生活，配套多元化完善居住氛围，全方位提升人居社区品质。未来，深铁置业将继续以“六好六化”匠心体系，打造宜居、宜业的城市生活新标杆。（受访单位供图）