山东最大！济南首座“超级奥莱”施工 招商首曝，西城再迎新坐标！

前段时间，济南西城商业发展再迎里程碑式进展。小编通过文章《城市花园综合体！济南首座“超级奥莱”深度内容曝光，商业空间效果出炉，西城迎来13万方商业新坐标！》为大家报道了，百联奥特莱斯二期项目的深度报道，济南首座“超级奥莱”内部效果及规划全网首发。目前，这座济南西城全新的商业旗舰建设改造及招商等工作均取得积极进展，项目一期与二期项目深度融合，定位城市花园综合体，打造专属的“奥莱+”消费空间，以全新的商业生态助力西城重塑济南城市消费格局，成为推动济南“西兴”战略的重要引擎。

百联奥特莱斯一期自2016年开业以来，凭借中国零售业的“金字招牌”以及“名品+折扣”的运营模式，迅速成为济南及周边城市的消费热点，纯正意式风情奥莱，融合购物、休闲与旅游体验，年客流量超千万人次，年销售额突破15亿元。成功拿下AAA级景区，成为济南文旅新亮点。

目前，根据小编深度了解，这座备受瞩目的商业巨舰总商业面积再度刷新，将达到15万方，届时会成为全山东省最大“奥特莱斯”综合体，当之无愧的“超级奥莱”。也意味着济南西城在山东最大龙湖天街、山东最大万达广场之后，再度迎山东最大奥特莱斯，在打造济南城市消费新中心的过程中，再添重要助力。

百联奥特莱斯二期项目一经曝光，便一跃成为济南商业领域的新焦点，业内外争相讨论，对这座“超级奥莱”给予了强烈期望。目前，项目进展迅速，招商已超70%，餐饮品牌方面，老板恋上鱼、龙歌、半天妖、东更道、等国内知名品牌已经完成签约，在一期星巴克的基础上，二期已对接喜茶、霸王茶姬等头部饮品，力争为西城北部片区带来全新消费体验。

而在零售业态中，华为、小米、屈臣氏也已签约完毕，特别是院线，已经确定中影将入驻，丰富的业态与超大体量，将竖立百联奥特莱斯济南西城北部商业中心的绝对地位。

根据小编获悉，目前二期内部硬装已经基本结束，餐饮主题街区软装已陆续收尾，接下来，其余区域软装将铺开，最为重磅的是，商户品牌方，计划本月陆续进场装修，这为接下来的正式登场，打下了坚实的基础，项目依旧计划于今年12月份开门纳客。

山东最大奥特莱斯—“超级奥莱”由海那城奥特莱斯+二期项目共同组成，两期相加将商业体量最新已达15万平方米。项目通过差异化定位实现功能互补，一期聚焦“品质格调”与“年轻活力”以室外商业街为主；二期主打“奥莱+”战略。聚焦时尚潮流，引入280+品牌，其中旗舰店、概念店占比超40%，以室内MALL为主，与一期形成互补格局。新增网红餐饮、亲子乐园等配套，结合星空广场、屋顶观景台等场景，打造“逛拍玩购”一站式体验。地下一层至地上四层设计，进一步强化“奥莱商品力+生活方式”双核驱动。

深度分析来看，对于MALL商业空间的塑造，济南首座“超级奥莱”二期将以实用性、经济性为切入点，打造“奥莱+”空间，创造出具有项目独特识别度和体验感的“奥莱空间”。

“超级奥莱”二期将经突破性的引入室内“城市花园”公共空间概念，营造出时下商业地产非常流行的室内“户外感”步行街，打破传统盒子商业的单调与重复，使其成为拥有足以对标一线城市商业空间的趣味性和体验感，结合奥特莱斯独有的风格，项目将成为全市独具辨识度的商业地标。

如何成功的将室内中的“户外感”烘托出来，以自然生态+实景步行街移植，将是最为恰当的方式，“超级奥莱”二期采用中式审美的巅峰，宋氏美学仿古街区为底色，全景移植入室，在位于四层东侧连接区的餐饮区内，为消费者挑选美食的同时，提供足够深度的视觉呈现。

在未来的商业空间的改造上，“超级奥莱”也是诚意十足，吊顶拆除、增设大屏、特色景观等等这些塑造城市花园的核心要素都将逐一兑现，创造性的打造出济南全市独有的奥莱+户外感步行街（独特体验感）+城市花园（环境亲和）+儿童友好的“奥莱空间”。

可以预见，济南首座超级奥莱将为全市打造承接一线商业空间概念的，城市花园综合体，不仅为济南西城，更为济南全域打造商业新坐标。

15万㎡超级奥莱将汇聚国际大牌与潮流标杆，以“3A景区+沉浸式场景”为特色，成为济南文旅消费新地标。引入更多优质品牌、沉浸式体验业态及主题街区，形成“全龄层、全时段、全场景”的商业矩阵。二期建筑融入泉城文化元素，以流线型外观与生态景观结合，打造“购物公园”式体验，进一步强化“微度假”属性。全力打造山东最大奥特莱斯，为助力西城济南消费新中心贡献力量，在区域发展起到重要支撑，也为济南新时代社会主义强省会高质量发展提供“槐荫样本”。