2025年东湖区所属（南昌）市级重大重点建设项目

序号. 项目名称. 建设规模及主要建设内容；建设性质；建设阶段；项目类型；建设地点；项目法人（项目业主单位）；开工年月；完工年月；总投资(万元）；至去年底累计完成投资(万元）；本年投资计划(万元）；责任单位

1. 七里滨江项目；服务业；项目位于青山湖西岸片区青山支路，占地面积121亩，容积率2.8，总建筑面积22.58万平方米，项目建设包括住宅和配套商业；新建；续建；其他服务业；东湖区；江西洪电置业有限公司；2024年09月；2026年12月；300000；50000；30000；东湖区

2. 赣电中心项目；服务业；项目位于八一桥头下正街地块，占地面积52亩，总建筑面积约16.8万平方米，项目计划规划建设高度约249.99米的超高层商业中心；新建；续建；其他服务业；东湖区；江西弼发置业有限公司；2020年06月；2027年12月；280000；210000；15000；东湖区

3. 南昌0728项目；服务业；项目位于沿江北大道，占地面积40.52亩，容积率为5.0，总建筑面积17.81万平方米，项目计划建设公寓及配套商业；新建；续建；其他服务业；东湖区；南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司；2020年06月；2026年06月；220000；150000；30000；东湖区

4. 美的彰泰青山印项目；服务业；项目位于青山湖西岸七里街398号，占地面积61.524亩，规划用途为住宅用地，容积率2.7，建筑密度22%，建设住宅及配套商业；新建；建成投产；其他服务业；东湖区；南昌彰美地产有限公司；2021年04月；2025年12月；220000；210000；10000；东湖区

5. 国贸璟上项目；服务业；项目占地面积77.945亩，总建筑面积16.49万平方米：其中住宅面积11.5万平方米，商业面积200平方米，各类配套面积3100.5平方米，地下车库3.98万平方米，其他不计容面积6040.45平方米；新建；建成投产；其他服务业；东湖区；南昌贸源地产有限公司；2023年08月；2025年12月；200000；120000；80000；东湖区

6. 悦上鹭鸣项目；服务业；项目占地面积57.47亩，总建筑面积13.12万平方米，规划用途为二类城镇住宅兼容城镇社区服务、幼儿园用地；新建；建成投产；其他服务业；东湖区；南昌国展地产有限公司；2023年08月；2025年12月；160000；100000；60000；东湖区

7. 慧铭广场项目；服务业；项目位于爱国路以东、南昌十中以西（原裕丰大厦），占地面积15.12亩，总建筑面积7.13万平方米，项目计划建设特色城市商业综合体；新建；续建；其他服务业；东湖区；江西博瑞有限公司；2023年09月；2027年12月；100000；40000；5000；东湖区

8. 南昌武商洲际酒店项目；服务业；打造5星级洲际酒店和5A级甲级写字楼；新建；续建；其他服务业；东湖区；南昌武商有限公司；2023年06月；2026年01月；100000；30000；65000；东湖区

9. 省金合集团总部经济中心项目；服务业；总部经济中心大楼规划用地约6亩，计容建筑面积约2万平方米；人才配套住宅用地约24亩，计容建筑面积4万平方米；新建；新开工；其他服务业；东湖区；江西省金合控股集团有限公司；2025年11月；2028年12月；78000；0；18000；东湖区

10. 省工商银行旧楼提升改造项目；服务业；项目位于抚河北路233号，总楼层26层，建筑面积约为22000平方米。整体招商改造提升；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；东湖区滕王阁街道；2025年11月；2026年12月；50000；0；2000；东湖区

11. 南昌市东湖区科技产业基地项目；服务业；项目位于洪都北大道以东，青山北路以南，天骥俊园以西，天骥学校以北，用地面积27.88亩，规划容积率3.0，拟建设北斗产业基地；新建；新开工；其他服务业；东湖区；东湖区彭家桥街道；2025年11月；2028年12月；50000；0；10000；东湖区

12. 南昌市东湖区互联网产业大楼项目；服务业；项目位于东至城市平台，南至安山路，西至中大路，北至沿江北大道，用地面积29.87亩，规划容积率3.5。拟建设互联网产业总部大楼；新建；新开工；其他服务业；东湖区；东湖区彭家桥街道；2025年11月；2028年12月；50000；0；1000；东湖区

13. 亮夜文化娱乐综合体项目；服务业；总面积8000平方米，打造东湖区亮夜文化娱乐综合体，主要建设装修改造、设备购置和相关系统；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；江西亮夜文化传媒有限公司；2025年01月；2025年08月；50000；0；50000；东湖区

14. 紫金城五期建设项目；服务业；项目位于证券路以东、起凤路以南，土地面积25亩，规划用途为居住用地，规划容积率≤2.7，项目建设内容为住宅楼；新建；新开工；其他服务业；东湖区；昆吾九鼎有限公司；2025年10月；2028年12月；40000；0；6000；东湖区

15. 东湖区金融总部项目；服务业；土地面积11.77亩，容积率6.8。拟建设东湖区金融总部；新建；新开工；其他服务业；东湖区；东湖区豫章街道；2025年11月；2027年12月；30000；0；5000；东湖区

16. 汉港商业中心项目；服务业；项目占地面积约6.154亩，建筑面积约1.6万平方米，建设内容包括：土建、装修（不含室内二次装修）、电梯、电气照明、给排水、空调通风等；新建；新开工；其他服务业；东湖区；江西华星实业有限公司；2025年12月；2028年12月；30000；0；1000；东湖区

17. 银泰百货项目；服务业；项目位于东湖区中山路1号的南昌百货大楼，商业总建筑面积为51182.5平方米，计划对八一广场百货大楼进行全面改造升级；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；百货大楼管理有限公司；2025年03月；2025年12月；20000；0；20000；东湖区

18. 国金一号数字产业园项目；服务业；项目总建筑面积8562.88平方米，产业园致力于打造文化娱乐、餐饮美食、宾馆住宿、咨询服务、休闲办公于一体的综合性经济产业园区；改建（技术改造）；建成投产；其他服务业；东湖区；东湖区政府陕投国金能源(江西)有限公司；2024年05月；2025年06月；20000；8000；12000；东湖区

19. 滕王阁数字文旅产业园项目；服务业；项目位于东湖区环湖路99号，建筑面积19000平方米，将原址打造高档五星级锦江之星酒店；改建（技术改造）；新开工；文化旅游产业；东湖区；与辉同行（江西）数字科技有限公司；2025年01月；2026年06月；20000；0；15000；东湖区

20. 江西非遗文化展演中心项目；服务业；建筑面积约为1.2万平方米。拟打造两大沉浸式板块，第一大板块拟打造非遗文化艺术展演中心，第二大板块拟打造全景沉浸式汉唐宋文化主题秀场景；扩建；新开工；文化旅游产业；东湖区；海南赣元商贸有限公司、江西有熊文化传媒有限公司；2025年05月；2026年02月；20000；0；12000；东湖区

21. 科技研发中心项目；服务业；总建筑面积约2万平方米，拟打造科技研发中心项目；新建；新开工；其他服务业；东湖区；东湖区政府；2025年10月；2028年12月；15000；0；2000；东湖区

22. 招银大厦桔子酒店项目；服务业；项目位于叠山路468号，总楼层29层，投资打造桔子酒店项目；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；南昌华灏管理有限公司；2025年01月；2025年12月；15000；0；15000；东湖区

23. 出版大厦亚朵酒店项目；服务业；项目位于阳明路310号，总楼层27层，建筑总面积26577.53平方米。打造亚朵4.0版高端酒店项目；扩建；新开工；其他服务业；东湖区；江西泊顿酒店管理有限公司；2025年03月；2025年12月；15000；0；15000；东湖区

24. 胜利路原步步高江西辣文化商业综合体改造项目；服务业；该项目位于胜利路339号原步步高，总建筑面积约25000平方米，计划对原步步高商业综合体进行提升改造；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；江西辣文化有限公司；2025年09月；2026年12月；10000；0；5000；东湖区

25. 东湖区城际酒店提升改造项目；服务业；引入齐象酒店管理有限公司、福茨酒店管理有限公司、五月天酒店管理有限公司等酒店企业，打造一批城际酒店，实现辖区旅游出行功能提质升级效果；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；齐象酒店管理有限公司、福茨酒店管理有限公司、五月天酒店管理有限公司；2025年06月；2025年12月；10000；0；10000；东湖区

26. 东湖区空置楼宇提升改造项目；服务业；引入全季酒店、桔子酒店、王妃影院酒店、橙子酒店等连锁酒店企业，利用空置楼宇改造建设一批连锁酒店，实现辖区城市旅游体验提质升级效果；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；东湖区文旅局；2025年06月；2025年12月；10000；0；10000；东湖区

27. 森盛旅游集散中心项目；服务业；改造面积约20000平方米，主要建设内容为室内外装修、路面硬化亮化及公区改造、消防等工程；改建（技术改造）；新开工；文化旅游产业；东湖区；江西森盛商业管理有限公司；2025年09月；2026年05月；10000；0；8000；东湖区

28. 滕王阁VR沉浸大空间项目；服务业；计划于滕王阁景区内打造一处融合创新科技与历史文化的“沉浸式探寻滕王阁VR体验空间”，项目包含“行进式VR大空间体验”与“VR观影舱沉浸体验”及未来衍生开发合作；改建（技术改造）；新开工；文化旅游产业；东湖区；蓝色光标（江西）技术科技有限公司；2025年01月；2025年12月；10000；0；10000；东湖区

29. 四平家电八一广场项目；服务业；项目位于万达广场八一店2-3楼，面积约1.6万平方米，主要建设内容为室内装修，公区改造提升等项目；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；江西四平集团有限公司；2025年03月；2026年12月；10000；0；5000；东湖区

30. 天河大厦提升改造项目；服务业；项目位于叠山路119号，占地面积2亩，建筑面积11500平方米，对大楼进行整体综合改造，最终建设成集商务酒店、高档写字楼为一体的数字化、现代化高端楼宇建筑；改建（技术改造）；新开工；商贸物流；东湖区；南昌百货大楼股份有限公司；2025年03月；2025年12月；10000；0；10000；东湖区

31. 盼库电商江西总部项目；服务业；项目位于东湖区渊明北路3号，面积约2000平方米，项目落户后将构建品牌展销、数字贸易、跨境电商、智慧仓储、产业和运营创新等多功能板块于一体的全国化产业创新平台和新总部经济模式；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；上海盼库商业有限公司；2025年11月；2026年12月；10000；0；1000；东湖区

32. 新地商务中心改造项目；服务业；项目位于沿江北大道39号，面积约为7995.3平方米，意向打造海友酒店项目；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；东湖区滕王阁街道；2025年11月；2026年12月；10000；0；1000；东湖区

33. 叠山路原大众商场商业综合体改造项目；服务业；项目位于叠山路原大众商场，总建筑面积约20000平方米，计划对商业体进行整体招商改造；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；百货大楼有限公司；2025年11月；2027年12月；10000；0；1500；东湖区

34. 迈富时华中区域总部项目；服务业；项目拟在东湖区设立全国培训中心、呼叫中心及精准营销运营中心。培训中心将为全国中小企业数字化营销顾问提供培训，呼叫中心负责远程沟通和成交客户日常远程培训,营销运营中心将服务迈富时全国范围内的精准营销客户；改建（技术改造）；建成投产；其他服务业；东湖区；迈富时数字科技(江西)有限公司；2024年06月；2025年12月；10000；2000；8000；东湖区

35. 中亿大厦改造项目；服务业；项目位于子固路8号，总楼层13层，建筑面积约为9000平方米，拟打造智慧+酒店；改建（技术改造）；新开工；其他服务业；东湖区；东湖区滕王阁街道；2025年11月；2026年12月；10000；0；1000；东湖区

36. 东湖区庭院园林餐厅项目；服务业；利用闲置庭院以及东湖意库部分建筑，招引一批餐饮企业，打造东湖区庭院园林餐厅，分别打造土鳖柴院、鸭棚别院、渔品港院、浔阳渔村等景观园林式餐厅；改建（技术改造）；建成投产；其他服务业；东湖区；东湖区商务局；2024年06月；2025年05月；10000；5000；5000；东湖区

37. 南昌市扬子洲联圩除险加固工程；水利；加高加固堤防22.27千米，新建预制砼块护坡0.25千米，拆除重建护坡0.95千米，抛石0.4千米，加固整治穿堤建筑物处理28座，其中拆除重建电排站6座、自排闸5座，拆除电灌站12座，电排站更换设备1座，电排站泵房拆除重建1座等工程；新建；新开工；水安全保障工程；东湖区；东湖区农业农村局；2025年06月；2026年06月；6260；0；1000；东湖区

38. 东湖区2024年雨污管网提升改造项目；城市基础设施；对区域内存在道路积水、管网老化、管径偏小等问题的排水管网实施整治修复，改造涉及楼栋480栋，惠及14773户；改建（技术改造）；建成投产；城市地下管网设施；东湖区；东湖区住建局；2024年08月；2025年06月；18063；8063；10000；东湖区

39. 东湖区豫章街道江药小区等老旧小区改造项目；城市基础设施；对豫章街道江药社区等老旧小区进行改造，重点包含：拆违拆临，路面、雨污水管道、燃气管网及自来水管网、立面、管线等内容改造；改建（技术改造）；建成投产；保障性安居工程；东湖区；东湖区城管执法局；2024年05月；2025年02月；17270；15000；2270；东湖区

40. 东湖区大院街道院二小区等老旧小区改造项目；城市基础设施；对大院街道部分未改造老旧小区进行整体改造，改造内容重点包含：拆违拆临，路面、雨污水管道、燃气管网及自来水管网、立面、管线、楼道改造，小区设施改造等；改建（技术改造）；建成投产；保障性安居工程；东湖区；东湖区城管执法局；2024年05月；2025年02月；12462；10000；2462；东湖区

41. 东湖区董家窑街道南京西路北小区等老旧小区改造项目；城市基础设施；对董家窑街道、墩子塘街道、百花洲街道等多个未改造老旧小区进行整体改造，重点包含：拆违拆临，路面、雨污水管道、燃气管网及自来水管网、立面、管线等内容改造；改建（技术改造）；建成投产；保障性安居工程；东湖区；东湖区城管执法局；2024年05月；2025年02月；11490；9000；2490；东湖区

42. 南昌市东湖区昌九客专和北二环二期(东湖段)安置房建设项目；城市基础设施；用地约34.5亩，选址分别在上房村徐王村、长村村、上张自然村；建筑总面积约3.16万平方米的安置房；新建；新开工；保障性安居工程；东湖区；扬子洲镇；2025年10月；2026年12月；11100；0；5000；东湖区

43. 二经路红色文化街区改造提升项目；城市基础设施；项目对二经路和爱国路部分约450米长的道路两边外立面提升改造；改建（技术改造）；新开工；其他市政设施；东湖区；东湖区城投公司；2025年03月；2026年06月；10200；0；5000；东湖区

44. 大士院街区及部分规划道路建设提升改造项目；城市基础设施；拟对滕王阁商圈大士院街区范围内的大士院街、半步街、五台庵路、土井巷和辖区部分规划道路建设进行改造；改建（技术改造）；续建；市政道路桥梁；东湖区；东湖区住建局、东湖区城管执法局；2024年02月；2026年03月；10000；1450；3000；东湖区

45. 东湖区胜利路步行街提升改造项目（二期）；城市基础设施；计划对胜利路步行街明德路段至叠山路段进行改造，主要对街区整体环境进行改造提升；改建（技术改造）；新开工；其他市政设施；东湖区；东湖区商务局；2025年03月；2025年12月；10000；0；10000；东湖区

46. 南昌市东湖区董家窑街道红原星城小区等2024年老旧小区改造项目；城市基础设施；涉及改造房屋92栋，惠及居民2637户，改造内容重点包含：拆违拆临、路面改造、雨污水管道改造、燃气管网改造、自来水管网改造、立面改造、小区设施改造等；改建（技术改造）；建成投产；保障性安居工程；东湖区；东湖区城管执法局；2024年09月；2025年03月；5274；2000；3274；东湖区

47. 南昌大学东湖校区家属住宅区老旧小区改造提升项目；城市基础设施；改造内容重点包含：拆违拆临、路面改造、雨污水管道改造、燃气管网改造、自来水管网改造、立面改造、管线改造、绿化改造、小区照明改造、楼道改造、小区设施改造等；改建（技术改造）；建成投产；保障性安居工程；东湖区；东湖区城管执法局；2024年08月；2025年03月；2200；1000；1200；东湖区

48. 南昌市豫章学校新建项目；公共服务；本项目总用地面积为6.3万平方米，建设9年一贯制学校；新建；新开工；教育设施；东湖区；东湖区教体局；2025年09月；2027年08月；37678；0；10000；东湖区

49. 东湖区医疗和公共卫生能力提升工程；公共服务；项目位于二七北路以北、证券街以东、中大丽景以南(JC101-B01地块)，占地面积约13.6亩，总建筑面积29086平方米。项目主要建设内容为南昌市第八人民医院、东湖区疾控中心、地下室以及相关配套基础设施等；新建；建成投产；医疗卫生设施；东湖区；东湖区卫健委；2023年09月；2025年12月；23132；15000；8132；东湖区

50. 东湖区区域性养老中心建设项目（一期）；公共服务；项目一期规划用地约32亩，总建筑面积约32250平方米，其中，计容面积约23250平方米，不计容面积约9000平方米。拟设养老床位500张，其中失能失智床位300张，半失能床位100张，自理床位100张；新建；续建；养老及其他社会事业设施；东湖区；东湖区社会福利院；2024年06月；2026年09月；18933；4000；6000；东湖区

51. 江西省妇幼保健医院东湖院区改造项目；公共服务；项目占地面积45亩，总建筑面积25000平方米，计划对东湖院区进行总体综合改造；改建（技术改造）；建成投产；医疗卫生设施；东湖区；江西省妇幼保健医院；2024年09月；2025年12月；18700；5000；13700；东湖区

52. 江西省人民医院病房提升改造项目；公共服务；本项目涉及建筑内部装修改造，并配套给排水、电气，暖通等工程，对综合房楼、综合病房楼北楼、二部病房楼进行修缮，总建筑面积为41889平方米；改建（技术改造）；新开工；医疗卫生设施；东湖区；江西省人民医院；2025年11月；2029年12月；13400；0；1000；东湖区

53. 森盛体育综合体项目；公共服务；项目地址位于东湖区二七北路328号，改造面积约18700平方米，主要建设内容为室内外装修、路面硬化亮化及公区改造、消防等工程；改建（技术改造）；新开工；公共文化体育设施；东湖区；江西森盛商业管理有限公司；2025年09月；2026年06月；6000；0；3000；东湖区

54. 工人文化宫及网络安全研究院提升改造项目；公共服务；对市工人文化宫和省网络安全研究院进行整体提升改造；改建（技术改造）；续建；公共文化体育设施；东湖区；省网络安全研究院、市工人文化宫；2024年06月；2026年08月；5500；1000；2000；东湖区

55. 江西省5+2就业之家项目；公共服务；项目位于东湖区二七北路98号，建筑面积共四层6596.54平方米，为江西省人社厅打造的全省就业之家管理服务中枢和省级就业服务综合性平台，主要在原有江西人才市场基础上进行升级打造；改建（技术改造）；新开工；养老及其他社会事业设施；东湖区；东湖区人社局；2025年09月；2026年09月；5000；0；2000；东湖区

56. 垃圾分类转运处置中心及再生资源分拣中心项目；生态环保；拟在青山北路以北、丹霞路以东交汇处CD102－A06地块（约7亩环卫用地）建设东湖区垃圾分类转运处置中心和再生资源分拣中心；新建；新开工；资源节约和循环利用；东湖区；东湖区城管执法局；2025年11月；2028年12月；8600；0；1000；东湖区