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文|鹿上

编辑|鹿上

#长文创作激励计划#

近两年，威海乳山成为年轻人心驰神往的“躺平圣地”。

许多青年渴望在乳山安家，享受静谧而美丽的海边生活。

人们不禁疑惑，10万的房价、超低的物价，再加上绝美的风光。

明明拥有如此多的优势，乳山为何还一度“臭名昭著”，甚至被叫做“鬼城”？

2022年的8月，一批中老年人愤怒地呐喊撕开了乳山房价的“遮羞布”。

这些人站在某房产公司的大门外、手举维权标语，一边老泪纵横一边振臂高呼。

为何明明以几万的“白菜价”入手了整套海景房，他们却仿佛遭受了天大的委屈？

乳山的房市到底有何奥秘，是“天降馅饼”的福利，还是一场彻头彻尾的“骗局”？

有人说：“乳山，是被快节奏时代遗落的一颗明珠。”

在人们被生活的压力鞭策得无法喘息的时候，乳山的居民成了所有人艳羡的对象。

他们不需要丰厚的资金储备，就能实现“面朝大海，春暖花开”的诗意生活。

绵延几百公里的海岸线，波光粼粼的海水，天蓝浪远、飞鸟盘旋。

居民随便走几步，就能来到浪漫的海滩旁。

随便找块石头坐下，海浪入耳、清风拂发，一下午的时光就在发呆中被消磨。

除了如画的风景，乳山地理位置同样一绝。

距青岛车程2小时、烟台1.5小时、威海1小时，四方皆是旅游胜地。

在拥有绝美海岸线的同时，乳山的物价也十分“美丽”。

生蚝4块钱一斤，各种海鲜新鲜丰富，价格低到“令人发指”。

就连果蔬、肉蛋奶等食物都如同赔钱大甩卖一般。

除此之外，“静”也是乳山的一大特点。

淡季的时候，公路上很久都不见一辆汽车，城市如同沉睡了一般。

没有嘈杂的人群、没有孩童的喧闹，只有老人偶尔会赶一赶早市。

因为许多小区极低的入住率，乳山一度被称为“空城”“鬼城”。

但是这样的城市反而是渴望“躺平”的年轻人的“梦中情地”。

景美、人少、价低，难怪它被誉为海南三亚的“平替”。

在互联网的包装下，乳山简直成了“天堂”般的存在。

然而事实真的如此吗？

关于乳山的“传说”都是真的吗？

美丽下的“陷阱”

在回答问题之前，我们不妨逆向思考一下。

为何这样一个“宝藏之地”，人烟却如此稀少，房价却如此低廉呢？

10万、8万、7万，甚至当地居民透露，有些房子连6万都卖不了。

放在其他城市连首付都不够的价钱，在这里却能直接拿下百平单元房。

细心之人心中已经泛起疑云：在一切不合理外，必有某种原因作祟。

一位名叫小可的住户，在网络上分享了自己乳山买房的经历。

当初小可怀揣着几年攒下的十几万元，奔赴乳山看房。

在看房之前，他早已在心中计划好了以后的幸福生活。

以后起床就能看到一望无际的海滩，每天能享受到度假般的悠闲。

低廉的消费让他也无需担心经济压力，一切都是那么美好。

而售房部的工作人员也热情地向他介绍各种房型，言语之间全是对本地风景的夸耀。

小可想要入住的心思达到了顶峰，他迫不及待地签合同交钱。

居住第一个月后，小可确实体验到了慢节奏生活的美好。

然而不久之后，生活中的打击却接踵而来。

每天从海边刮来的海风的确舒适。

可它不仅带来了浪漫，更带来了潮湿的空气。

新粉刷的墙面很快就变黄发霉，新添置的家具也很快腐朽、散发出难闻的味道。

小可傻眼了，他从没料想过这种情况。

在被霉味环绕中，他很快又将面临下一道考验。

因为人口稀少，小区周边根本没有大型的商场超市，更别提娱乐场所。

就连买菜、买生活用品都得开车几公里，简直不便利到了极点。

海边的风景很快就看腻了，小可开始变得无所事事。

每天的娱乐除了手机还是手机，哪怕吃个火锅、看个电影都得“长途跋涉”。

这还都是“小意思”，冬天的降临让小可彻底产生了“逃离”之心。

乳山的夏天有多热、冬天就有多么寒冷。

北风呼啸、水管冻裂，屋内冷得简直如同冰窖一般。

每月光是取暖费就不是一笔小数目，而且小区的供暖效果良莠不齐。

光是房子上各种小问题的修理，就是一笔不小的花销。

此时的小可简直想给当初的自己一巴掌，他只想赶快抛出这个“烫手山芋”。

16万买来的房子，他在平台上以15万售出，但是无人问津。

于是房价一降再降，他咬牙挂出7万的价钱。

但是这条售房消息依旧如石沉大海一般，得不到丁点回应。

直到如今，这个所谓的“海景房”依旧在小可手中，怎么都卖不出去。

小可是千千万万乳山买房人的缩影，许多人都从他身上看到了自己的影子。

那些在公司大门外高呼维权的中老年人，大多都是被“骗”来乳山的外地人。

不少机构打着“低价豪华游”的旗号，组织大批老年人来乳山旅游。

一看只用花一两百就能去看海，许多老年人都忍不住心动，纷纷报名。

在这趟行程中，旅游只不过是幌子，看房卖房才是真实目的。

随行讲解员先带众人感受海边的风景、体验居住“海景房”的惬意。

这一切精心的铺垫，只为在合适的时机向老年人推销房子。

许多人被仅仅一两晚的体验给迷惑住了，认为花几万买房捡了大便宜。

在讲解员一系列“抽奖”“打折”等炒作中，人们丧失了最后的判断。

“哪怕不住，拿来出租每月也都是一笔收入。”

抱着这样的心思，中老年团纷纷自动往“坑”中跳。

直到旅游回家后渐渐冷静下来，才有人琢磨出不对劲来。

设施不完善、高层无电梯、生活极为不便。

再加上房源饱和，就连租都租不出去。

然而合同已签、资金已交，一切后果都只能由自己承担。

“海景房”的受众

面对如此诱惑，别说中老年人，就连年轻人都把持不住。

有人这样感叹：“每天推窗看到海，就感觉是我脑子里面进的水。”

一位网友大倒苦水：“从北京跑那儿买了套三十多平米的房子，现在依旧还着贷款。”

没有最惨、只有更惨，还有位网友直接花了50多万的大价钱，贷款依旧没还完。

乳山饱和的房源导致房价一跌再跌，小区设施落后，就连火车站都是一片荒凉。

有博主分析，这些“海景房”其实并不是无人可售。

安静的环境、较低的消费，让它比较适合养老。

但前提是老年人能够接受海边的潮湿与鲜明的温差。

它也比较适合线上工作的小自媒体人。

低廉的房价和房租能够为他们刚刚起步的事业减少负担。

还有个别的“天才”网友选择如候鸟一般，每年只在固定时间来到乳山。

“从五一住到十一，每天就是玩，这3年就是玩半年躺半年。”

当地居民心中很不是滋味，他们不想自己的家乡真正成为一座“空城”。

“我们的乳山我们的银滩它也要发展，它也想有年轻的血液。”

有些地方，只适合看风景，并不适合定居常住。

当年乳山买房的那批人，如今大多悔不当初。

一个个例子也告诫我们，凡事谋定而后动，切不可操之过急。

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