「太盟投资集团/PAG」落地31亿元消费领域不动产私募投资基金IIR

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自去年曾因苏州某国资母基金的拟立项项目公示，而传出的太盟投资集团（PAG）计划设立30亿元人民币基金以来，本月，太盟投资集团在苏州高新区正式落地一支注册规模31亿元人民币的私募投资基金。

虽然该基金尚未完成中基协备案，但经IIR综合查询，该基金是一支聚焦消费领域的不动产私募投资基金（消费基础设施基金，经营范围：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动）。

太盟投资集团（PAG）拥有超27年的历史（前身于1997年创立），目前已成为亚太地区最具规模的多元化、多资产品种基金管理和投资平台之一，涵盖一级和二级市场、股权和债券、企业和资产融资等类别。IIR据可查的最新数据，目前，太盟投资集团（PAG）资产管理规模超580亿美元，约合超4160亿元人民币，并曾于2018年在国内设立一家私募股权基金管理人（注册于珠海，2018年7月完成中基协管理人登记）。

去年2月，太盟投资集团与苏州高新区签署合作协议，将在苏州高新区设立太盟中国总部，统筹管理其在中国境内的各类资产管理业务。据当时的报道，太盟投资集团将持续为苏州高新区引入优质总部类产业项目资源，形成总部集聚效应。

去年4月末，太盟投资集团在苏州高新区设立“太盟（苏州）股权投资管理有限公司”，注册资本1100万元，法定代表人为邱中伟。

经IIR综合查询，邱中伟是西安交大校友（本科毕业于西安交大（技术经济专业，获工学学士学位），也曾就读于西北大学凯洛格商学院、香港科技大学等；邱中伟早年曾任职于华能、银泰、弘毅投资等，有能源、商业零售、改制重组等领域的丰富经验；目前，邱中伟任太盟中国董事长一职。

今年5月，太盟中国总部揭牌，苏州市政府官员会见了邱中伟以及太盟投资集团合伙人、私市股权联席主管黄德炜一行。邱中伟、黄德炜对苏州给予太盟的支持表示感谢，也表示，对中国市场充满信心，持续看好苏州未来发展，将进一步立足自身所长和苏州所需，聚焦金融、文化、消费、新能源等领域，导入更多优质资源，携手苏州做大做强。值得一提的是，纽尔利资本创始合伙人林向红也参加了5月的会见。

本月，“苏州太盟一号股权投资基金合伙企业（有限合伙）”完成工商变更，增资至31亿元，认缴出资的LP包括众多苏州及苏州高新区国资，如：“苏高新金控”（苏州金合盛控股有限公司，重组于 2018年11月，是苏州高新区管委会直属国有金融控股集团，肩负着构建区域科技金融服务和科技创新服务平台的重任）旗下“苏州高新创业投资集团有限公司”及其管理的多支基金（合计认缴出资10亿元），“苏创投集团”（苏州创新投资集团有限公司）旗下的苏州国发创投（认缴出资3亿元）、苏州浒墅关经济技术开发区管委会下属公司（认缴出资2亿元）、苏州科技城控股集团有限公司下属公司（认缴出资2亿元）等，此外，还有阳光融汇资本旗下备案基金（与“纽尔利”合作的基金）认缴出资3亿元，中金资本受托管理的“横琴粤澳深度合作区产业投资基金”认缴出资3亿元，以及元禾辰坤旗下备案基金认缴出资2亿元等。

今年5月，国家市场监管总局披露的“无条件批准经营者集中案件列表”显示，太盟(珠海)管理咨询合伙企业(有限合伙)、以及腾讯控股、京东系（通过旗下北京市潘达商业管理有限公司）、阳光人寿等，通过共同设立合营企业，并通过合营企业收购“万达商管”直接或间接持有的48家目标公司的100%股权（48家目标公司均为万达广场项目）。

有媒体从知情人士处了解，此次收购预计将通过总计500亿元的专项平台完成。由太盟投资集团主导进行投资，太盟计划注资约50亿元认购基金次级份额，承担主要风险并获取超额收益；由银行组成的银团将提供贷款授信，剩余额度通过夹层融资渠道募集等，目的是吸引险资、产业基金等多元主体参与。

据此前的介绍，太盟投资集团落地苏州高新区的消费基础设施基金，将聚力打造国内实缴规模最高的试点不动产私募投资基金。