彭州发放104张“房票”！412名征地搬迁群众喜提自主购房“金钥匙”

如何统筹拆迁安置与商品房去库存？彭州从满足群众多元化住房安置和更高品质住房需求出发，推行自主购房安置政策，聚焦群众所盼，探索出了一条促进县市新城高质量发展的路径。6月25日，彭州市自主购房服务中心门外排起长队。天彭街道、致和街道、濛阳街道、隆丰街道、丽春镇、丹景山镇六个镇（街道）的约200名征地搬迁住房安置过渡人员早早聚集于此，代表100多个家庭400多位家庭成员等待领取2025年第一批自主购房安置凭证。他们手中这份被称为“房票”的凭证，将满足他们自主购房的多样化住房安置需求。

九点整，服务中心大门开启。工作人员依次叫号，征地搬迁安置户们有序上前。“盼了这么久，终于拿到了！”天彭街道居民李先生从工作人员手中接过《自主购房安置凭证》，仔细核对信息后，小心地将其装入随身携带的文件袋中。对李先生而言，这张凭证意味着全家可以告别租房过渡的状态。“两年过渡期，搬了两次家，现在总算能安定下来了。”他计划当天下午就去看早已选中的楼盘，“孩子今年要上小学，必须在新学期前安顿好”。

商品房源展示区人潮涌动。十余家房企销售顾问耐心解答着安置户们的咨询，各商品房项目展台前和“一房一价”房源库发布台围满了拿着“房票”仔细比对的家庭。“我们全家已经实地考察过三个楼盘，今天拿到凭证就能签约了。”致和街道的安置户张女士拿着凭证，带着家人径直走向心仪项目的展台。

在政策金融咨询服务区，濛阳街道的刘先生正专注地听着工作人员的介绍。“现在首付完全没有压力。”刘先生兴奋地告诉彭妹妹，他看中了一套124平方米的三居室品质较高的改善型住房，“除去政府补偿部分，自己只需承担部分房款，买房基本无压力”。除政策咨询外，还有银行工作人员现场答疑，根据不同市民的实际情况制定个性化贷款方案。

“我比较注重小区环境，想选个带花园的。”濛阳街道的年轻安置户陈女士在多家房企展位间比较，“能自己选房，比统一安置更符合年轻人需求。”她的话道出了许多年轻安置户的心声，自主选择权让他们能根据工作、生活需求灵活安家。

据市拆迁安置中心相关负责人介绍，本次发放的2025年第一批自主购房安置凭证，是基于今年6月1日起施行的《彭州市推行征地搬迁自主购房安置方式的实施意见（试行）》进行的首批核准发放。

“今年与去年的政策有所变化，今年购买的新建商品住房位于天彭街道、致和街道、龙门山镇的，给予应享有的住房安置面积每平方米6800元的自主购房安置补偿；购买的新建商品住房位于濛阳街道、通济镇的，给予应享有的住房安置面积每平方米6600元的自主购房安置补偿；购买的新建商品住房位于其他镇（街道）的，给予应享有的住房安置面积每平方米6300元的自主购房安置补偿。”市拆迁安置中心相关负责人介绍道，“自愿选择购买二手住房安置的征地搬迁人员，给予应享有的住房安置面积每平方米5050元的自主购房安置补偿，补偿款采取分期支付，签订自主购房安置协议后支付补偿总额的25%，剩余补偿款按2年共8个季度分期等额支付。”

为进一步方便征地搬迁群众实现自主购房安置，彭州市自主购房服务中心每周星期三和星期六上午9:00至下午5:00，会提供安置政策咨询服务、商品房源展示、金融咨询服务、房地产交易和登记服务等。“征地搬迁安置户们一旦有政策咨询、金融咨询、房地产交易等任何服务需求，工作人员都会一一解答。”市拆迁安置中心相关负责人介绍道。

自2024年5月推行自主购房安置方式以来，累计申请人数已达3693人。截至目前，已发放自主购房安置凭证共666张，涉及2551名征地搬迁住房安置过渡人员。据统计，2024年领到凭证的562户已有502户通过该政策自行选购到心仪的商品住房并签订自主购房安置协议，下一批自主购房安置凭证预计将于7月底发放。

图文：刘康琪 郑姝怡（实习）

编辑：刘康琪

责编：魏悦

编审：马山山

出品：彭州市融媒体中心

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