重磅！市中心一小区开启拆除！为重小学区房，单价近7万/平!
发布时间：2025-06-23 03:05 浏览量：1
日前，有天津网友爆料
和平区搁置很久的拆迁地块终于有动作了
正是位于小白楼街道的
老树德里和永德里
目前已开始挖坑建造啦
正式进入实质性的施工阶段♀️
据悉，老树德里和永德里
均位于和平区小白楼街
临近天津最繁华的商业街—滨江道
1公里范围内坐拥1号线和3号线
同时还是重点小学—耀华小学
学片范围内的学区房
目前老树德里的均价在68000元/平
永德里的均价在52000元/平
（数据来源于安居客）
此前被和平区认定为整栋危房
2023年8月底
和平区人民政府发布公告称
和平区老树德里和永德里
片区的部分房屋经鉴定
承重结构已无法满足安全使用要求
构成整栋危房
和平区对上述房屋实施紧急避险措施
要求居民自行迁出
当时公告涉及的危房包含
老树德里：3-7号、8-11号
12-15号、16-20号
永德里：3-5号、9-11号、12-13号
老树德里实景图图片来源：链家
永德里实景图 图片来源：链家
公告发布后有不少天津人猜测：
被官方列入危房 要求全员搬走
大概率后续是要迎来拆迁啦
这个寸土寸金的地段
说是一夜暴富一点都不夸张
2025年初
和平区委曾公布过最新进度
2025年1月份，有片区的居民提问：
和平区老树德里在2023年涉及拆迁的居民就已经陆续搬走了，2024年已经拆除了大部分房屋，但是还有2栋多没有拆除完成，拆除后的砖头瓦块还留在院内没有拉走！想问一下为什么进度这么缓慢，一直就没有动静，望赶紧建设，赶紧恢复小区环境。
天津市和平区委回复：
经核实，自2020年11月小白楼街老树德里（含永德里）片被列入和平区更新改造片以来，在区政府更新办公室领导下，小白楼房产管理部会同小白楼街工作人员对该片区公产房屋139户首先进行了摸底调查并形成更新方案。
截止日前，老树德里（含永德里）片139户居民根据政府紧急避险公告全部以紧急避险的方案搬迁完毕，全部于2023年9月1日起发放周转补贴。
现就管片内的两处代管产（永德里9-11号、永德里12-13号）的更新手续向有关部门多次以开会及书面报告的形式请示，待报告批复后进行房屋更新工作的实施。永德利14号为远年违章，目前正在做该户的工作。相关部门将持续推动，力争早日实现更新建设。
按照提问者的意思
这里的规划应该是原拆原建
原拆原建是指完全拆除老旧建筑物，并重新建设符合现代标准和需求的新建筑，提升建筑结构以及设施的更新换代，提供更舒适、安全、便利的居住环境。
截止到2025年初
项目搁置是因为部分产权还有问题
如今这波动工开建
大概率是解决了这些历史遗留问题
不久的将来
片区原著民终于能住进新房啦
您住哪个区？最希望哪里拆改？
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