报告：76%房产经纪人对2025年房地产市场有信心，二手业务成收入主要来源，超五成已在使用AI

58同城、安居客近日发布的《2025年百万房产经纪人生存报告》（以下简称《报告》）显示，房地产经纪人对2025年房地产市场的信心增加，有76%的经纪人表示非常有信心及比较有信心，较去年70%的占比有所增加。

《报告》显示，房地产经纪行业目前仍以男性为主，但女性经纪人的比例持续攀升。2025年，房地产经纪人中女性占比为42.2%，较2022年的38.2%增加4个百分点。

《报告》还显示，从业者的整体素质也有显著提升。2025年，大专以上学历从业者的占比达55%，已超越高中/中专及以下学历从业者的占比45%。其中，大专学历经纪人占比38.1%，本科学历经纪人占比16.4%，研究生及以上学历经纪人占比0.5%。

《报告》显示，2025年，有固定底薪的房产经纪人占比显著提升，占比已达41.4%，较上年增加6个百分点。其中，底薪范围在2000-3000元/月的经纪人占比明显增长，为39.8%；近2成经纪人底薪高于3000元。伴随着房地产行业供需结构的转变，房产经纪人的收入结构已明显向二手房倾斜。数据显示，二手房买卖业务为房地产经纪人的核心业务，占比56.3%。

数据表明，41.7%的经纪人平均每天工作8-10小时。从历年数据来看，经纪人整体工作时长逐步缩短，已有32.9%的经纪人日工作时长为6-8小时。74.8%的房产经纪人每日学习时长超半小时，其中42.4%的人每天学习半小时至1小时。与去年相比，平均每天学习时长在1-3小时的经纪人占比有所增加。

随着人工智能技术在各行业的广泛应用，房产经纪行业也开始积极探索AI的可能性。参与此次调研的经纪人中，有50.1%的房产经纪人曾使用过AI工具辅助工作。其中，一线和新一线城市占比最高，超过52%。一线城市中，广州占比55.9%，北京占比51.4%，上海占比51.1，深圳占比50.0%。杭州的房产经纪人使用AI工具的比例高达80.4%，在重点城市中位居首位。