不动产登记便利化改革典型案例发布 | 全国“土地日”

6月25日，自然资源部发布一批不动产登记便利化改革典型案例，涵盖优化服务体验、联动提速增效、延伸乡村服务点、夯实数据基础等相关内容。

不动产登记便利化改革是优化营商环境的关键内容，也是政府提升治理现代化水平的核心举措。近年来，自然资源部门坚持人民至上，持续提升登记服务便利度，从“最多跑一次”“只进一扇门”，到全程网办、“跨省通办”，从“交房即交证”到“带押过户”，推进便利化改革措施落地见效。本次发布的典型案例共11个，主要类型特征集中体现在以下几方面：

优化服务体验，指尖办事省心又省力。自然资源部门以技术驱动实现不动产登记数字化转型，把过去的线下“跑腿办”变成了现在的线上“指尖办”。例如，重庆市在政务服务“渝快办”平台设置“不动产综合服务”专区；浙江省杭州市推出掌上“交房云办证”；上海市会同江苏、浙江、安徽三省，建设长三角“一网通办”虚拟窗口管理系统。据统计，2024年以来，长三角区域网办业务量超过2300万件，有效解决了异地不动产登记申请需本人到场、来回奔波的难题，群众享受到了“家门口”的登记服务。

联动提速增效，交房办证一步到位。自然资源部门加强与住建、税务、金融监管等部门的协同联动与信息共享，实现“交房即交证”“交海即交证”“带押过户”，显著缩短了办事周期，提高了登记效率。例如，陕西省西安市推行建设项目“验登合一”改革；广东省广州市将用海审批阶段的“海域使用权批复”与不动产登记阶段的“海籍调查、资料审查”等事项，由串联审批改为并联推进，完成全省首单“交海即交证”业务；四川省成都市构建了“带押过户”套餐式登记服务体系等。

延伸乡村服务点，便民服务惠农村。自然资源部门在乡镇设立固定或流动登记受理服务点1.4万个，加强与农业农村等部门业务协同、系统对接、信息共享，让数据多跑路群众少跑腿，高效办成登记一件事。浙江省温州市组建“山海卫士”志愿服务队，把登记服务送到山区群众“门口”、渔民“船头”。江苏省张家港市、启东市，优化设计一套流程，制定一张清单，开展线上“农村建房一件事一次办”“土地延包即发证”，群众“一次申请”“一键办结”。安徽省宣城市搭建市县一体化林权登记云平台，统一全市办理标准和入口，实现了林权类不动产登记“同城同标”“全市通办”。

实施“一码关联”，夯实数据基础。各地按照“一张图”建设要求，推行不动产单元代码“源头赋码”，实行“一码关联”，贯穿不动产全生命周期，为“交地（房）即交证”“互联网+不动产登记”等提供基础数据支撑。湖北省武汉市持续完善登记数据，地籍调查成果应用于用地报批、供应到登记等6个阶段26类工作事项，以“一码关联”为抓手，加强数据应用服务，为不动产登记和自然资源管理其他业务提供数据基础。

据介绍，这些典型案例只是全国不动产登记便利化改革的缩影，自然资源部将充分发挥典型案例的示范引领作用，以点带面持续深化改革，推动服务质量和效率整体跃升，让企业和群众更加满意。

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记者：郑雪蕾

新媒体编辑：曲冰洁

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