安居早报6.27:国内首单华夏租赁住房REITs扩募项目上市

安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！

1.重点城市一二手成交日报（统计截止6月25日）

北京6月25日新房成交136套较前日下跌25套，二手房成交684套较前日上涨73套，本月新房成交2911套，二手房成交11554套；上海新房成交1277套较前日上涨489套，二手房成交551套较前日上涨34套，本月新房成交11820套，二手房成交16736套；深圳新房成交176套较前日上涨88套，二手房成交317套较前日上涨158套，本月新房成交2494套，二手房成交3887套。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。

1.高层再提加快构建房地产发展新模式

近日，国务院副总理在河北调研时再次提出加快构建全国统一大市场，积极扩大内需提振消费，加快构建房地产发展新模式，因地制宜发展新质生产力，更好推动经济高质量发展。

2.珠海出台多项新标准港澳居民不过关也可交易房产

6月24日，珠海市政府召开了不动产登记跨境办、跨省办及二手房转移登记全程网办地方标准发布新闻发布会。南都记者从发布会上获悉，珠海目前已实现存量房不动产登记“全程网办”“跨省办”以及“跨境办”，港澳居民已可直接在港澳地区申办珠海相关的不动产登记业务。

3.成都出台“低空经济14条”

成都市发展改革委会同市委军民融合办、市金融管理局、市经信局市新经济委、市交通运输局、市科技局、市财政局围绕低空基础设施建设、飞行服务监管能力提升、低空应用场景拓展、低空产业支撑四个方面，制定《成都市加快提升低空飞行能力 培育低空经济市场的若干政策措施》，经市政府同意，于近日联合印发。

1.上海第六批集中供地起始总价236.7亿元

6月24日，上海土地市场发布第6批集中出让地块的挂牌公告，9宗地块出让总额为236.7065亿元，出让面积为23.31万平方米，规划建筑面积52.31万平方米。本批次出让地块将于7月24日进入现场竞价环节。

2.国内首单华夏租赁住房REITs扩募项目在上交所上市

6月25日，华夏北京保障房REIT扩募项目于上海证券交易所上市，成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项目，标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步形成，REITs常态化发行加速向前迈进。

3.南昌2025年计划批准上市新建商品住房330万平方米

6月24日，南昌市住房和城乡建设局官网发布《南昌市2025年住房发展年度计划》显示，2025年，南昌市计划批准上市新建商品住房330.00万平方米、2.8万套，其中中心城区230.00万平方米、2.0万套。南昌市计划供应新建商品住宅用地195.09公顷（2926亩），其中中心城区149.0公顷（2235亩）。

1.瑞安入股上海黄浦新天地项目

上海联合产权交易所近日披露的竞价信息显示，上海永业集团持有的上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权已成功出让，成交价为28.94亿元。瑞安房地产与另一家港资开发商天安成立的合营公司通过公开挂牌竞价程序，参与收购了永业城更50%股权；后者持有上海市黄浦区豫园街道501、504及505地块。