3人抢一套！拿地还没俩月的越秀云萃要开盘了

粤进深 赵盼盼拿地还没俩月的越秀云萃，要开盘了。

据了解，目前，项目诚意登记客户已累计达300+组，而首推的4号楼共105套房源，相当于3人抢一套。

回顾一下地块背景。

4月30日，越秀地产在拿下白云区嘉禾望岗AB2112039地块后再度出手，以14.15亿元摘得越秀云萃项目地块——白云区沙太路以西AB3101018地块（白云衡器厂地块），折合楼面价33623.6元/㎡（未扣除配建）。

该地块十分抢手，吸引了中海、金茂、绿城、越秀、龙湖、国贸、中铁置业、建发、保利置业等多家房企参与竞拍，最终在竞价26轮后，被越秀收入囊中。

地块用地性质为二类居住用地，宗地面积21010㎡（其中出让宗地面积16835㎡），计算容积率建筑面积42088㎡，容积率2.5。

值得一提的是，该项目不远就是越秀云悦一期。

去年12月，越秀云悦一期开盘，成绩相当亮眼，目前仅剩尾盘在售，网签去化率超九成。

户型方面，越秀云萃也参考了一期，目前规划有建面约88㎡、107㎡、117㎡的新规户型，使用率预计在120%左右。

价格上，目前市场吹风价5.8-6.5万/㎡，不排除开盘会有惊喜。

从区位看，项目位于天河白云交界处的同和板块内，周边临近地铁18号线京溪站（在建），以及信达金茂广场、嘉裕太阳城广场等生活配套加持，居住氛围成熟。

项目开发主体为广州和秀房地产开发有限公司，该公司成立于2025年5月，注册资本73150万人民币，法定代表人、董事长、经理均为费柳天，经营范围为以自有资金从事投资活动、房地产咨询、物业管理、房地产开发经营。