超强兑现力+新规准现楼！新一代江景大平层横空出世

今年以来，新规产品风靡市场，它以更高的使用率、更宽的空间尺度，打动众多购房者。

经常有粉丝问我们：新规产品确实好，但交付周期长，有两全其美的选择吗？

功夫君观察发现，东建天赋龙湾亮相仅1年多，东园外立面、园林基本成型，西苑更是以约9个月即将全区楼栋封顶的兑现力，刷新佛山品质住宅建设速度！

作为市面上最快有全实景准现楼呈现的新规项目，东建天赋龙湾以硬核实力和热销数据，印证其“现象级顶流”地位。

| 项目实景图，项目供图

所谓眼见为实，功夫君实地探访，为大家测评项目兑现力。

速度与品质，是项目领跑市场的双生王牌。

如今，东园园林实景已大面积呈现，高保真还原效果图意境，将一帧帧优雅风光凝固定格，以“所见即所得”的笃实承诺，赢得购房者深度信赖。

归家的尊崇礼序，始于恢弘的社区大门——“鲤跃门”。 其五开间规制，承袭古代宫廷名门的显赫气度，缓缓翻开一幅礼序归家的江园长卷。

| 项目实景图

信步园中，景致如画卷般徐徐舒展，核心花园会客厅跃然眼前。奇石叠翠，树影婆娑，流水潺潺，动静之间，涵养一派浑然天成的东方雅韵。

| 项目实景图

沿着林荫小径漫步前行，以"游鲤寻梦"为主题的童趣天地便映入眼帘，园内精心配置了色彩明快的滑梯、造型别致的秋千凳等游乐设施，为童真打造一方缤纷天地。

更值得一提的是，地面使用EPDM环保弹性材质，场域内贴心设置洗手台，在保障安全性的同时，充分体现了人性化的设计理念。

| 童趣天地实景图

考虑到全龄化休闲需求，园内还打造了花涧园、休憩花园、休闲平台等，为业主提供健身锻炼的场所，又创造邻里互动的社交空间。

| 项目实景图

项目采用半围合式布局，楼栋间留出开阔空间。漫步其中，既能享受围合带来的私密感，又能感受穿堂而过的习习凉风，毫无局促之意。

| 项目实景图

项目以超强兑现力回馈市场期待，去年5月首开就开放了景观中轴，现在东园全实景呈现，西苑全区楼栋用约9个月的时间即封顶，兑现力惊人。

此外，西苑还有片区首个50米运动级泳池，给你巴厘岛般的度假生活体验。

令人惊喜的是，今年五一才开售的西苑，最近也实现全楼栋封顶，从去年10月底动工至今约9个月即封顶，再次刷新龙湾速度！

市面上有很多项目采取“卖一栋建一栋”的策略，但东建天赋龙湾凭借雄厚实力，以快节奏、高品质有序铺陈社区全貌。这不仅是对业主期待的郑重回应，更彰显了企业雄厚资金实力和坚守品质的初心。

| 西苑全楼栋封顶

项目坐拥东平河一线江景，距离江岸线仅约68米，无限亲江，多数户型南向望江，实现江景平权，享受江园双景视野。

随着西苑前期产品火爆热销，功夫君打听到，最近项目已开放2栋建面约188㎡头排江景板房，坐拥南向一线瞰江视野+全区景观，超多亮点马上揭秘！

| 2栋位置示意图

罕见的南向江景板楼，层高约3.15米，带南北双阳台，长约9米跑道式阳台，尽揽东平河景观。双南向套房设计，拥有开阔的江景视野，满足传世大宅多代同堂的需求。

专梯专户，刷卡直达专属楼层，归家仪式感与尊贵感油然而生。走出电梯，映入眼帘的是近10㎡独立电梯厅，正是归家礼遇的尊崇序章。

| 示意图，仅供参考

轻启家门，礼仪玄关浮现眼前，一方专属静谧于此铺陈，归家礼序悠然开启，身份气度不言而喻。

| 建面约188㎡创意样板间

全新2栋为市面上罕见的“一字型”板楼，超大面宽＞进深，南北视野无遮挡。层高约3.15米，比好房子“新国标”还要提升一个档次，居住舒适感更好。

南北双阳台设计，主阳台长约9米，空间尺度感十足，南面俯瞰一线东平河江景，北面望全区园林，享受城市“头等舱”景观。

| 建面约188㎡创意样板间

作为家居生活的核心主场，客厅通透敞亮，将自然江景引入室内，打造无界景观体验。

LDKB一体化设计，让厨房与餐客厅相融，拓展生活的场域。开阔的视野下，孩子在地毯上无忧嬉戏，咖啡香气从开放式厨房悠然飘散，连早餐的忙碌也显得从容不迫。

| 建面约188㎡创意样板间

灵动的多功能空间，既能作为静谧的书房，也能化身阳光茶室、家庭兴趣厅，悄悄释放潜能。

| 建面约188㎡创意样板间

若打通这个空间与客厅，一个近9米的恢弘大横厅豁然呈现！当整体空间拓展至约70㎡，生活的可能性也被无限放大，从容应对各种重要场合。

佛山人向来注重家庭团聚，双套房设计早已成为大平层的基本诉求。然而市场上能实现双南向套房兼享一线江景的项目依然凤毛麟角，毕竟这样稀缺的资源组合，对开发商的实力要求极高。

建面约188㎡户型配置双南向套房，满足三代同堂、兼顾舒适性和隐私性的需求。南向主卧套房约38.5㎡，空间宽敞舒适，带L型巨幕落地飘窗，晨曦微露时轻推窗扉，将东平河景观尽收眼底。

| 建面约188㎡创意样板间

步入式衣帽间宽敞明亮，轻松收纳四季服饰和包包。超大的酒店式卫浴，干湿分离的设计，让每一刻沐浴时光都成为身心放松的奢华享受。

| 建面约188㎡创意样板间

在景观均好的时代，大平层更应兼顾每位家人的居住体验。这个户型是五开间朝南布局，次卧开间均超3米，确保每个房间都享有充足的阳光与景观视野。

| 建面约188㎡创意样板间

除了超强产品力，项目的持续热销与板块兑现力密不可分，两者双辅双成。

项目紧邻佛山地铁2号线智慧新城站，未来能换乘佛山地铁4号线（在建），双地铁就在家门口。目前广佛南环已开通，从张槎到番禺仅需4个站。

片区商业配套同步升级，去年12月东基·禅西环宇城开业，引入超120个品牌商家，提升片区商业氛围，为业主生活带来便利。

进入2025年，配套兑现再度加码：3月佛山市第二人民医院绿岛湖院区试运行，为业主健康保驾护航；7月禅城区智城学校升级为“佛山大学附属学校”，引领片区优质公办教育升级。此外，片区拟新增温德姆花园酒店，丰富高端商业服务业态。（注：具体学区划分和入学政策以教育部门公布为准，仅供参考）

东建天赋龙湾坐享醇熟生活圈，板块内高新企业总部云集，产业人才持续汇聚，为区域注入蓬勃活力，未来发展前景清晰可见。

对于眼光独到的购房者而言，地段与配套是基础，项目的兑现力才是关键。项目东园园林实景已优雅绽放，西苑楼栋更已全线封顶。作为佛山市场上兑现进度领先的新规项目，其高效的执行力与看得见的品质，自然成为睿智之选。

随着项目火爆热销，此前全线产品缺货，很多购房者追问何时加推新楼栋。功夫君打听到，项目即将加推全新8栋，为2T3舒适梯户比，建面约125-143㎡新规户型，超多亮点！

新产品不仅是全南向瞰江布局，还有超长阳台、U型厨房、超大主套、270°景观飘窗、标配衣帽间等，兼顾功能性和舒适度。

例如建面约143㎡户型，是四开间朝南布局，南向约7.4米宽景阳台，四个房间都很方正，很懂佛山人的需求。

约143㎡户型图（左右滑动查看更多）

客厅一侧，匠心预留约9.8米超长收纳系统，让生活杂物各安其位，瞬间归整。

若将客厅与相邻次卧融通，即可拓展为近60㎡的阔绰LDKB一体化空间，足以盛放全家人的温馨互动与欢声笑语。

| 建面约143㎡创意样板间，项目供图

奢阔南向主卧套房，拥揽L型全景落地窗。270°环抱式采光，将如画景致温柔引入室内，晨曦暮霭尽收眼底，光影流转间，尽显通透明朗之境。

建面约125㎡户型南北通透，四开间朝南，LDKB一体化布局，空间尺度大幅提升。奢阔的南向主卧套房，营造私密静谧的休息空间。

| 建面约125㎡创意样板间，项目供图

不仅如此，8栋交标彰显品质感，配备铸铝装甲入户门、全屋中央空调，厨房三件套含灶蒸烤一体机，多功能洗菜盆，洗手间加大洗手盆等，各种细节呵护业主居家健康。

纵观东建天赋龙湾，从得天独厚的地段、醇熟丰盛的配套，到匠心营造的社区品质与产品细节，其超强兑现力，已非纸上蓝图，而是触手可及的实景标杆。

当下，正是楼市珍贵的窗口机遇，项目以实景准现楼之姿，品质眼见为实，更作为市场瞩目的爆款新规产品，价值斐然。此刻新品加推，不失为抢占主城核心资产、实现人居品质跃升的黄金契机！

机不可失，时不再来。把握此刻，方能执掌未来理想生活的入场券，于城市进阶的浪潮中，抢占属于您的时代主场！